Продаем производственное помещение, 60632 м², Ульяновск, проезд Нефтяников

ID 9709

Предлагается к продаже производственно-складской комплекс класса А, расположенный на земельном участке 23,8 Га
Общая площадь: 60632 кв. м
Производственные помещения: 44700 кв. м.
Складские помещения: 9864 кв. м.
Офисные помещения: 3121 кв. м.
Земельный участок: 23,8 Га
Высота потолков: до 12 м

Коммуникации:
Водопровод: есть
Канализация: есть
Отопление: есть
Газ: есть
Электричество: 1,5 МВт, с возможностью увеличения до 8 МВт.

Комплекс расположен в 23 км. от трассы М5. От М5 до комплекса идет качественная скоростная дорога.

Земельный участок и строения в собственности.

В состав комплекса входит:

- Производственно-складской корпус 2013 г.п. общей площадью 26379 кв.м., в т.ч. АБК площадью 1008 кв.м. Корпус состоит из 8 пролетов.
Полы антипыль, нагрузка на пол 3т. / кв.м.
Высота до перекрытий 12м., рабочая высота 10м.
Количество въездных ворот – 15 шт.

1-ый пролет 30 х 146 м. Мостовые краны: 10 т. – 2 шт., 16 т. – 1 шт.
2-ой пролет 30 х 198 м. Мостовые краны: 5 т. – 1 шт., 10 т. – 2 шт.
3-ий пролет 30 х 174 м. Мостовые краны: 5 т. – 1 шт., 10 т. – 1 шт., 16 т. – 1 шт.
4- ый пролет 30 х 156 м. Мостовые краны: 10 т. – 3 шт.
5-ый пролет 24 х 72 м. Мостовые краны: 10 т. – 2 шт.
6-ой пролет 24 х 54 м. Мостовые краны: 10 т. – 1 шт.
7-ой пролет 12 х 48 м. Мостовые краны: 5 т. – 1 шт.
8-ой пролет 12 х 42 м. Мостовые краны: 5 т. – 2 шт.

- Производственно-складской корпус 2008 г.п. общей площадью 32144 кв.м., в т.ч. АБК площадью 720 кв.м.
Корпус состоит из 7 пролетов: 5 продольных пролетов 24 х 204 м. и 2 поперечных пролета 24 х 120 м.
Полы антипыль, нагрузка на пол 3т. / кв.м.
Высота до перекрытий 12м., рабочая высота 10м.
Количество въездных ворот – 24 шт.
Крановое оборудование: мостовые краны от 5 до 32 т. в количестве 21 шт.

- насосная станция площадью 717 кв.м.

- здание АБК площадью 1393 кв.м.

- навесы площадью 1692 и 1467 кв.м.

Собственная газовая котельная. Лимиты по газу составляют более 3 млн. куб. м. в год.

Газолучистое отопление с электронным управлением и плавной регулировкой температуры в рабочей зоне.

Установлена система пожаротушения.

В 500 м имеется собственный ж/д тупик. Есть возможность эксплуатации ж/д тупика соседнего предприятия, расположенного в 50 м.

Ведущий специалист департамента индустриальной недвижимости компании Айрес Групп Борис Крупенин

Продается ПП площадью 60632 кв.м. , цена 1 870 000 000 руб.