Аренда помещения свободного назначения, 947.35 м², Ульяновск, ул. крупской, 12а

Предлагаемaя плoщадь аренды – 947,35 м2

Стoимоcть аренды пepвогo этажа – 1200 pуб. B мecяц зa м?.

Стоимость aрeнды второго этажа – 1000 руб. В мecяц за м?.

Cтoимость apeнды тpетьегo этaжa – 800 руб. B мecяц зa м?.

Cpок аpeнды – долгоcpочная аpендa.

Зданиe cдаeтся в чeрновом вaриaнте Shell-аnd-соrе для проведения отделочных и ремонтных работ. Помещения свободного назначения со свободной планировкой и готово к проведению отделочных работ. Дополнительно компенсируется:

-электроэнергия по показаниям приборов учёта,

водоснабжение/водоотведение по показаниям приборов учёта

- отопление

Общая площадь – 947,35 м?

Этажность – 3 этажа

Парковка – 8-10 мест

Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств – 90 кВт

Максимальная присоединяемая нагрузка по водоснабжению – 3,00 м3/сут.

Здание подключено к централизованной системе водоотведения

Собственная система отопления.

Входные группы в здании в количестве 2 штук. Имеются 2 загрузочно-разгрузочные входные группы.

Есть возможность установления систем вентиляции и кондиционирования на кровлю.

В городе Ульяновске численность постоянного населения составляет 1 186 000 человек. В Ленинском районе города численность населения составляет около 110 000 человек.

В данном микрорайоне в 4-х минутах ходьбы находится центр доктора Бубновского, Воскресенский храм, начато строительство малоэтажного клубного жилого дома,. На улице Крупской расположен магазин «Орто-виктрум». Улица Крупской включена в городской план ремонта дорог 2025 г.

Несмотря на то, что микрорайон расположен в центре города Ульяновска, он является районом с компактно проживающим населением, тихий, преимущественно в частных домах. В 3-х минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта (маршрутное такси, трамваи). Данные остановки имеют высокую транспортную проходимость. Улица Карла Маркса, на которую выходит улица Крупской, является центральной улицей города уже несколько десятилетий, со своим сформировавшимся высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вся основная инфраструктура располагается в непосредственной близости к вышеупомянутым улицам: магазины, банки, поликлиника, парк, стадион.

Улица Карла Маркса является основной артерией в своём микрорайоне и в целом городе. По близости отсутствуют производства. Рядом со зданием будет обустроена зеленая зона отдыха со скамейками.

Сдам ПСН площадью 947.35 кв.м. Ульяновская область, цена 800 руб.