Аренда помещения свободного назначения, 400 м², Ульяновск, улица Аблукова, 31А

Сдаётся торговое/офисное помещение, 400 м?, Ульяновск, ул. Аблукова, 31А
Идеальное расположение напротив ЖК «Аквамарин»

Описание помещения:
Площадь: 400 м? (возможно деление)
Этаж: Второй
Состояние: черновая отделка
Инфраструктура:
o Отдельный вход
o Широкий заездной карман
o Удобная отдельная зона разгрузки
o Дебаркадер для грузового транспорта
o Шахта лифта с возможностью установки подъёмника
o Место для размещения рекламы на фасаде
Отопление: автономное (газовые котлы), экономичный расход.

Преимущества локации:
Первый этаж здания уже занят якорными арендаторами:
Продуктовый магазин «Пятёрочка», Аптека, что гарантирует постоянный поток посетителей благодаря этим популярным объектам.
Здание располагается в большом жилом массиве, напротив оживленного района ЖК «Аквамарин», вблизи пешеходный переход и выход на новую набережную р. Свияга.
• Планируется остановка общественного транспорта рядом со зданием.
• Высокий автомобильный и пешеходный трафик благодаря близости к новой транспортной развязке и пешеходной зоне.

Условия аренды:
• Стоимость: 800 руб. кв.м или договорная (зависит от площади и условий).
• Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно.
• Уборка территории и реклама на фасаде: включена в аренду.

Функциональное помещение для любых задач. Идеально подойдёт для магазинов, шоурумов, офисов, медицинских центров, студий, спортивных клубов, сервисных организаций.

Сдам ПСН площадью 400 кв.м. Ульяновская область, цена 320 000 руб.