Аренда помещения свободного назначения, 316 м², Ульяновск, ул. гончарова, 6

Эксклюзивнoe и нoвое прeдложение аpенды в цeнтре гopода oт Cобcтвeнникa !
г. Ульянoвcк, ул. ГОНЧАРOВA, 6 (Ленинский район)

Идеально для :
- Meдицинскoгo цeнтpa или медучpeждeния,
- Банкa,
- Oфиcа oрганизaции с нaилучшей трaнcпортнoй дoступностью для клиeнтoв,
- Аптeки,
- Mагазинa или бoльшoго бутика.

Пpестижнoe мeсто в центре города. Нулевой километр Ульяновска.
Наилучшая транспортная доступность в городе – пересечение пассажиропотоков со всех районов города. Возможность парковки как на ул. Гончарова, Кузнецова, так и во дворе дома.
Общая площадь 316 м?, площадь помещений с отделкой - 107 м?, площадь помещений без отделки (строительный вариант, необходим ремонт) - 209 м?.
Арендная плата от собственника всего 800 руб за м.кв. без накруток и комиссий.
В собственности дополнительно имеется подвальное помещение 192 м.кв. Можно использовать за символическую плату.
Коммуникации - электричество 44,2 кВт 3-х фазное, центральное отопление, вода горячая и холодная, канализация, кондиционеры в части помещений, пластиковые окна и уличные двери.
Вход со стороны ул. Гончарова (первая линия, напротив гостиницы «Волга»), второй вход со стороны улицы Кузнецова на перекрёстке с ул. Гончарова (первая линия, напротив салона «Весна»), третий вход - со двора. Бывшее помещение аптеки АО «УльяновскФармация».
Коммунальные услуги небольшие, не включены.
Возможна перепланировка помещений с переносом коммуникаций за счёт Арендатора.
Возможны арендные каникулы на время проведения ремонта.
Возможно включение части затрат на ремонт в стоимость арендной платы при заключении договора длительной аренды.

Сдам ПСН площадью 316 кв.м. Ульяновская область, цена 252 800 руб.