Сдаю помещение свободного назначения, 316 м², Ульяновск, улица Гончарова, 6

Эксклюзивное и новое предложение аренды
в центре города от Собственника !

г. Ульяновск, ул. ГОНЧАРОВА, 6 (Ленинский район)

Идеально для :
- Медицинского центра или медучреждения,
- Банка,
- Офиса организации с наилучшей транспортной доступностью для клиентов,
- Аптеки,
- Магазина или большого бутика.

Престижное место в центре города. Нулевой километр Ульяновска.
Наилучшая транспортная доступность в городе пересечение пассажиропотоков со всех районов города. Возможность парковки как на ул. Гончарова, Кузнецова, так и во дворе дома.
Общая площадь 316 м?, площадь помещений с отделкой - 107 м?, площадь помещений без отделки (строительный вариант, необходим ремонт) - 209 м?.
Арендная плата от собственника всего 800 руб. за м.кв. без накруток и комиссий.
В собственности дополнительно имеется подвальное помещение 192 м.кв. Можно использовать за символическую плату.
Коммуникации - электричество 44,2 кВт 3-х фазное, центральное отопление, вода горячая и холодная, канализация, кондиционеры в части помещений, пластиковые окна и уличные двери.
Вход со стороны ул. Гончарова (первая линия, напротив гостиницы Волга), второй вход со стороны улицы Кузнецова на перекрёстке с ул. Гончарова (первая линия, напротив салона Весна), третий вход - со двора. Бывшее помещение аптеки АО УльяновскФармация.
Коммунальные услуги небольшие, не включены.
Возможна перепланировка помещений с переносом коммуникаций за счёт Арендатора.
Возможны арендные каникулы на время проведения ремонта.
Возможно включение части затрат на ремонт в стоимость арендной платы при заключении договора длительной аренды.

Сдам ПСН площадью 316 кв.м. Ульяновская область, цена 252 800 руб.