Аренда помещения свободного назначения, 144 м², Димитровград, Свирская улица, 16

Арт. 72574539 Хотите начать свой бизнес уже завтра? У нас есть отличный вариант для Вас!
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (нежилое) общей площадью 144 кв.м., расположенное по ул. Свирской в районе с великолепно развитой инфраструктурой и большим автомобильным трафиком. Стоимость аренды составит 765 руб./1 м?

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: часть отдельно стоящего здания, помещение состоит из двух больших смежных помещений (отапливаемых) площадями 72 м? и 51 м?, санузла и помещения, где расположилась котельная. Коммунальные расходы зимой составляют до 9 тыс. руб., летом до 4 тыс. руб.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Отдельная ВХОДНАЯ ГРУППА, запасной выход.
РЕМОНТ. В самом большом помещении сделан свежий ремонт, а это существенная экономия Ваших средств и времени, сразу можно начать заниматься организацией бизнеса.
СЛОЖИВШЕЕСЯ ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕ, привлекающие интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в локацию со всего района. Действующие арендаторы рядом: пункты выдачи «Ozon», «Wildberries», «Красное& Белое», памятники, салон обоев, магазин мебели, автоакустика «ICar», магазин автомасел, магазин электротоваров.
КОММУНИКАЦИИ: газовое отопление (своя котельная), центральная канализация, электричество.
МЕГА УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ с комфортной транспортной развязкой и близостью остановок общественного транспорта, удобная транспортная доступность объекта. В радиусе менее километра от дома расположены более 60 многоэтажных жилых дома, общее количество квартир в которых превышает 1500. Это значит, одна только организация бизнеса в данном помещении предоставит Вам около 5000 потенциальных клиентов.
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ, возможность размещения наружной рекламы.
Заасфальтированная ПАРКОВКА перед фасадом здания, удобный подъезд и близость транспортной развязки.

ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД АРЕНДУ:
-магазина автозапчастей;
-магазина непродовольственных товаров;
-небольшого офиса или интернет магазина со своим складским помещением;
-помещения, как склада, если Вы зашли на маркетплейсы, чтобы не хранить товар дома и не захламлять личное пространство.

ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Магнит, Пятерочка, Лента, Светофор, автосервис, автомойка, технико-экономический колледж, РИЦ, гостиница, АЗС.
Не упустите свой шанс осуществить свою мечту о собственном бизнесе! Выгодное вложение сегодня - безбедное будущее завтра!

Сдам ПСН площадью 144 кв.м. Ульяновская область, цена 110 000 руб.