Зeмельный участoк свoбодного назначeния в центpе гoрoдa пo ул. Пoртовaя 26 (peч.пopт), площадью 28 сот. Пoдхoдит под любой вид деятельности в том числe и бaзу отдыxа, т.к. с учaсткa oткрываются, кpacивые виды на p. Bолгу. Hа этой улицe нaходятся цeнтpальный пляж горoдa и 2 бaзы отдыха c бpонями на мecяцы впepёд.
~ Haлог на землю в год всего 37 тыс. руб.
~ Затраты на электричество летом на освещение и хоз.нужды от 1 до 2 тыс, зимой бытовка топится электричеством от 5 до 9 тыс, счет на электричество выставляют с НДС;
~ Поверхность земельного участка отсыпана ПГС укатана катком, перед воротами и несколько метров за ними застелено бетонными плитами, есть готовый сплошной армированный рельсами фундамент 20 на 6 метров.
~ Ворота автоматические;
~ Есть теплая чистая бытовка 6*2,3 м;
~ В 10 метрах от участка располагается грузовой ж/д терминал «Ульяновск-2» и в 100 метрах грузовой речной терминал можно с минимальными затратами на перевозку и выгрузку организовать хранение грузов на данном участке;
~ Газовая магистраль в 100 м от границы участка;
~ Подъезд к данному участку сквозной, можно подъезжать как с ул. Локомотивной, так и с кольца обл.больницы;
~ Перед базой возможно организовать много парковочных мест; ~ С участка доступа к воде нет! ~ Доступ 24/7; ~ Круглосуточная охрана; ~ Электричество 220/380 V./суммарная мах мощность 15,00 кВт;
~ Автоматическое освещение по периметру с датчиками движения и таймерами отключения; ~ Видеонаблюдение с ночным режимом по периметру (приложение устанавливается на телефон);
~ Два контейнера под мусор, биотуалет на территории;
~ Любые формы оплаты: нал, б/н с НДС;
Открыт к обсуждению любых вариантов, звоните, пишите организуем показ.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.