Аренда коммерческой недвижимости, 200 м², Ульяновск, улица Розы Люксембург

- В центральном городском районе.
- Первая линия на магистрали ведущей на Президентский мост соединяющий право- и лево-сторонние части города.
- В центре жилого квартала. Рядом: остановка, университет, общежития, многоэтажки, частный сектор. Половина здания Центр промышленного интернета.
- Исторически в районе дефицит коммерческой недвижимости.
Помещение подходит под продовольственную/непродовольственную торговлю, отделение банка, интернет-доставку, под общественное питание, автомагазин, игорный бизнес и прочее.
Ранее площади занимали «Инкомбанк», магазины «Магнит», «Коопторг», «Хозтовары», кафе «Синдбад»
Характеристики:
- Отдельно стоящее здание, обшитое сайдингом.
- Общая площадь: 200,1 кв. м
- -Коммуникации: ХВС, канализация, центральное отопление, система вентиляции.
-Электроснабжение: 30 кВт

Отделка помещения:
Потолок: Ангстрем
Стены: обои под покраску
Пол: керамогранит
Общее состояние: после текущего ремонта
Высота потолков 2,85 м (строит. вариант)
Состоит из двух залов 137 и 63 кв. м. Имеется сейфовая комната, подсобное помещение с водой и канализацией, туалет.
Два автономных выхода.

Дополнительно:
- большие согласованные площади для размещения наружной рекламы.
- Парковка на 20 авто, запасной выход для выгрузки товара.

Сдам помещение площадью 200 кв.м. , цена 100 000 руб.