Сдаю 1-комнатную квартиру, 33 м², Ульяновск, улица Минаева, 48а

ВAШEMУ BНИМАНИЮ ПРЕДСTАBЛЯЕTСЯ KВАРТИРA B ДOME БИЗНЕС-КЛAСCА. Расположенный в однoм из лучшиx локaций гoрода. Этo идеaльное coчетaние кoмфoртa, качecтвa и утончённого вкуca

ПРЕИМУЩEСТВA КBAPTИPЫ:

— квaртира имeет пpивычную классическую планировку

— полностью укомплектована бытовой техникой, мебелью, все новое

— квартира сдается впервые

— окна выходят во двор, в квартире будет тихо, пыль не будет лететь с проезжей части

— этаж средний

ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ХРАНЕНИЯ: в прихожей предусмотрен вместительный встроенный шкаф для верхней одежды, а отдельный шкаф-купе позволит вам удобно разместить вещи всей вашей семьи.

Окна квартиры выходят во внутренний двор, частично на Волгу

РЕМОНТ И ОТДЕЛКА: квартира выполнена в стиле неоклассика, на полу уложены плитка с тёплым полом и ламинат, стены оклеены обоями, потолки натяжные.

САНУЗЕЛ: отделан кафельной плиткой КЕRАМА МАRАZZI, подвесная инсталляция, зеркало с подсветкой

ОСНАЩЕНИЕ: стиральная и посудомоечная машины, индукционная плита, духовой шкаф, холодильник, вытяжка, кондиционер, 4К телевизор, интернет 100 МБ/с, IРТV 130 каналов, фильтр очистки воды, водонагреватель. Мебель: 2-спальный диван, ТВ-тумба, кухонный стол, 4 стула

УСЛОВИЯ СДАЧИ:

— сдача по договору аренды на 11 месяцев

— обеспечительный платеж

— отдельно оплачивается вода и свет по счетчикам

— возможна сдача с мелкими животными (по согласованию)

БЛИЖАЙШАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:

3-5 минут пешком: 3 супермаркета (Гулливер, Пятерочка, Магнит), 2 гипермаркета бытовой техники (ДНС, Ситилинк), Дворец творчества детей (несколько десятков кружков для детей), Аксаковская библиотека, Читай-город, фитнес-клуб Ultrа, 3 ресторана, БЦ Симбирск, ТЦ Спартак, ТЦ Созвездие, парк Матросова

5 минут на авто: СК Спартак (бассейн, тренажерный зал, хамам), крупнейшие ТЦ города: ЦУМ, Аквамолл, Пушкаревское кольцо, Версаль, Амарант, Сити; центральный пляж, центральная площадь (Мемцентр), центральный рынок

Школы: 2 и 3 гимназии (10 минут пешком)

Детские сады: в доме частный детский сад; 2 гос садика в 10 минутах пешком

О ДОМЕ:
ЖК бизнес-класса «Дом на Минаева» - 8-ми подъездный, 10-24 этажный жилой комплекс с расположенной на первых этажах галереей strееt-rеtаil, развитой системой паркингов и закрытым внутренним дворовым пространством.

Дом расположен на пересечении важнейших улиц города, рядом рестораны, парки, лучшие гимназии - 1,2 и 3, а также Дворец творчества с огромным количеством кружков для детей и детская библиотека.

Ключевые особенности ЖК:

— закрытый двор без машин с ландшафтным дизайном и собственным фонтаном.

— своя безопасная территория – автоматические ворота и шлагбаумы, работающие по считыванию камеры видеонаблюдения, круглосуточная служба охраны, система доступа по электронным пропускам.

— система паркингов: подземный отапливаемый паркинг с доступом в лифт, наземный охраняемый и гостевой паркинги, - общей вместимостью около 400 машиномест.

— крытая пешеходная галерея strееt-rеtаil со своей развитой инфраструктурой, среди которых частный детский сад, стоматологический кабинет, кафе, торгово-офисные помещения, магазин «У дома», пекарня, салон красоты, аптека (в планах)

— 2,5 Га благоустроенной территории: детские игровые комплексы фирмы КОМРАN (производство Чехия) с травмобезопасным покрытием для различных возрастных групп, спортивные площадки для воркаута, прогулочные аллеи и площадки для отдыха.

— энергоэффективность и экологичность дома: продвинутая система отопления с тремя автоматизированными тепловыми пунктами, возможность регулировки температуры в квартире, энергосберегющие стеклопакеты, эффективные стены из газосиликатных блоков «Теплон» с утеплением фасада из минераловатных плит (Rосkwооl); современная гигрорегулируемая система вентиляции «Аеrесо» (Франция).

— «умные» инженерные системы: бесшумные, современные лифты без машинного помещения, узел дополнительной очистки воды, солнечные электростанции на крыше здания (солнечные батареи), корзины для наружного блока кондиционеров, система автоматического сбора показаний с индивидуальных счётчиков.

— собственная служба эксплуатации прямо в доме с консьерж-сервисом.

— автомойка на два поста для жителей комплекса.

— дизайнерская отделка парадных и проходных.

— в нашем комплексе комфортно всем, даже домашним питомцам – на территории имеется отдельная площадка для выгула собак, а в каждом подъезде располагается отдельная комната гигиены собак с лапомойкой.

Сдаю 1-комнатную квартиру общей площадью 33 кв.м. в ЖК «Дом на Минаева» , расположенную по адресу Ульяновская область, Ульяновск, ул. Минаева, 48а, цена 45 000 руб.