Продаем помещение свободного назначения, 1000 м², Николаевка

Продается комплекс придорожного сервиса включающий в себя: АЗС, Стоянка для легковых и грузовых автомобилей, гостиница и кафе.
Располагается на правой стороне 801 км Федеральной автодороги М5 «Москва-Челябинск». В радиусе 10 км располагаются населенные пункты, численность населения которых составляет 18000 человек.
Комплекс представляет собой:
Кафе на 40-60 посадочных мест
Гостиничный фонд на 15 номеров, сауна и бассейн
АЗС на 6 цистерн общей вместимостью 340 тонн
Охраняемая стоянка
Имеется вся разрешительная документация от Администрации Района, Области и РосАвтоДора, коммуникации все действующие: трансформатор на 100 Кв, ГРПШ, вода как центральная, так и своя скважина, индивидуальная канализация.
Земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ. Назначение: земли промышленности. Разрешенное использование : Для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог, по документу: Автозаправочная станция.
Концепция проекта предусматривает организацию пункта придорожного сервиса на трассе М5 Москва - Челябинск, проходящей через Пензенскую и Ульяновскую область . Данная трасса проходит через такие крупные города, как Рязань, Шацк, Пенза, Сызрань, Тольятти, Самара, Уфа, Челябинск на территории Российской Федерации.
Сельские населенные пункты, расположенные вдоль трассы М5 и располагающие сервисной инфраструктурой, находятся на большом расстоянии друг от друга, а качество обслуживания и общепита оставляет желать лучшего.
Целевой группой выступают водители грузовых автомобилей, а также водители и пассажиры легковых автомобилей и маршрутных автобусов, проезжающих по трассе Москва – Челябинск.
С целью привлечения пассажиров маршрутных автобусов в качестве клиентов водителям автобусов предлагается комплексный бесплатный обед, ужин или завтрак.
Данный бизнес работает более 15 лет.

Продается ПСН площадью 1000 кв.м. , цена 20 000 000 руб.