Продам коммерческий участок, 23 м², Ульяновск

Продается земельный участок под строительство жилого дома с коммерческими помещениями на первом этаже и подземным паркингом.
Уникальная локация с повышенным спросом на жилые и коммерческие площади.
В данный момент на участке расположено здание 1523,8 кв.м. с действующим арендным бизнесом.
Здание газифицировано новая котельная, новая система отопления. ХВС, КНС. Пожарная и охранная сигнализация. Есть возможность присоединить центральное отопление ввод в здание имеется.
В здании имеются офисные помещения, торговые помещения, складские помещения с смонтированным средне-температурным холодильным оборудованием, теплые и холодные гаражи, помещение кафе, кухни, четыре бокса полностью укомплектованной автомобильной мойки с высокими воротами.
Помещения первого этажа с отдельными входами.
Три отдельных входа на второй этаж с улицы и со двора.
Собственный не в аренде земельный участок площадью 2300 кв.м. 23 сотки.
Внутренняя территория двора для 20 машиномест.
Первая линия.

Продается Участок площадью 23 кв.м. , цена 44 000 000 руб.