Продаем коммерческий участок, 10100 м², Ульяновск, Московское шоссе, 5Ж

Предлагается земeльный учaсток общeй площадью 1 Га (10158,0 тыс. кв.м.).
Нaхoдится в очeнь хоpoшей локации и пеpcпeктивнoй зoне деловогo, общеcтвенного и коммерческoго нaзнaчения , нa пeрвoй линии на пересечении оcнoвных мaгиcтpaлей г. Ульянoвска Moскoвcкое шоcсе и Олимпийский проспект.
На земельном участке в настоящий момент развернут действующий Строительный рынок по продаже стройматериалов.
Площадки сданы в краткосрочную аренду.
Указанный объект можно рассмотреть как покупку Готового Арендного бизнеса или под строительство.
Участок расположен в территориальной зоне Ц2 — Зона делового, общественного и коммерческого назначения.
Основные виды разрешённого использования:
здравоохранение, культурное развитие, общественное управление, коммунальное обслуживание, деловое управление, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), рынки, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлечения, спорт, образование и просвещение, обеспечение внутреннего правопорядка, земельные участки (территории) общего пользования, объекты дорожного сервиса*, социальное обслуживание, малоэтажная многоквартирная жилая застройка, среднеэтажная жилая застройка, многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), для индивидуального жилищного строительства**,2. Коммуникации:
2.1. Электроэнергия.
На участке находится новая трансформаторная подстанция с трансформатором .
2.2. Водоснабжение.
На участок заведен центральный водопровод .
2.3. Водоотведение.
На участке имеется два ввода хозяйственно бытовой канализации.
2.4. Ливневая канализация.
2.5. Газоснабжение.
На границе участка проходит газопровод высокого давления .
С двух сторон участки заасфальтированы Имеется парковка с удобными заездными путями как для легкового автотранспорта, так и большегрузных фур.
В шаговой доступности расположены: Леруа Мерлен, Лента, Вещевой рынок, автозаправки и автосалоны.

Продается Участок площадью 10100 кв.м. Ульяновская область, цена 75 000 000 руб.