Продам студию, 22.5 м², Ульяновск, проспект Генерала Тюленева, 32к2

Арт. 86034482 Прекрасный шанс стать владельцем этой отдельной и функциональной квартиры с видом на Волгу.

Видовая студия в центре Нового города в уникальном по красоте и территории ЖК «Атмосфера».
Возможен обмен.

Ипотека от 14 % годовых, если сделка до 25 декабря 2024г.
Обсуждается вариант ипотеки 5,5% с ежемесячным платежом 13т.р.

О квартире:
Это современная квартира-студия с новым ремонтом
11 этаж с видом на Волгу
санузел «под ключ»
3 скоростных лифта
Есть возможность извлекать доход: арендная плата за эту квартиру составит 18т.р. в месяц.
посуточная аренда от 30т.р. и выше

О доме:
монолитно каркасный дом 2024 г. постройки (аналог ЖК «Аквамарин» около ТЦ Аквамолл)
дом сдан, в квартире ведутся отделочные работы, срок передачи ключей - март-апрель 2025г.
до подписания акта приема-передачи квартиры коммунальные платежи оплачивать не нужно
в течение 5 лет не начисляются платежи за кап ремонт.
.
Инфраструктура:
Ближайшие к дому школы:
Средняя школа 86 им. контр-адмирала И.И. Вереникина Карбышева, 38 700м,
Губернаторский инженерный лицей 102 700м,
Авторский лицей Эдварса 90 Новосондецкий бульвар, 20 900м -11 минут пешком,
школа 72 с углубленным изучением отдельных предметов ул.Карбышева, 26 900м
Ближайшие к дому детские сады:
Д/с 31 Росинка Карбышева, 32а ,
д/с 174 Ливанова, 18
Авторский лицей Эдварса 90 Авиастроителей, 13
Детский сад 222 Генерала Тюленева, 26 0.53 км
Летучий корабль, детский сад 100 Ливанова проспект, 6
Остановки общественного транспорта
Остановка «Магазин Сарай», на пр-те Сурова - автобус 35, маршрутка 47
Остановка «Торговый центр Парус», на пр-теАвиастроителей - автобус 46, маршрутка 42, троллейбусы: 1,3,11,14,18

О жилом комплексе:
ЖК «Атмосфера» - квартал со своим двором-парком и видом на город с высоты 16-ти и 24-этажных домов. Комплекс оснащён коммерческими помещениями, где расположатся кофейни, магазины, аптеки, цветочные лавки.
«Атмосфера» свободы
Территория жилого комплекса уникальна. Вместо двора в ЖК вырастает парк со своими малыми архитектурными формами, современными детскими и спортивными площадками, местами для отдыха и общественными пространствами для организации праздников.
Закрытая территория объекта позволит жителям отвлечься от городской суеты и разместиться на лаундж-островках двора в кругу семьи или за чтением любимой книги.
«Атмосфера» комфорта
Отдельного внимания заслуживают просторные дизайнерские холлы нового ЖК. Приватные зоны с мягкой мебелью удобны для комфортного ожидания гостей, курьера или такси. В сквозных подъездах предусмотрены консьерж-сервис, колясочные и велосипедные, гостевой санузел.
Территория ЖК это собственная вселенная, где найдётся досуг для каждого члена семьи. Подчеркивается важность атмосферы добрососедства, в одном из домов проекта откроется комьюнити-центр - там можно проводить совместные мероприятия, праздники, а также станет подходящим местом для спортивных тренировок небольшим группами или удалённой работы.

Виды расчетов:
Все возможные.
Одобрение

Продам студию с евроремонтом общей площадью 22.5 кв.м., расположенную по адресу Ульяновская область, Ульяновск, проспект Генерала Тюленева, 32к2, цена 2 600 000 руб.