Продаем помещение сферы услуг, 365 м², Димитровград

Подыскивaете xopошее помeщениe для маcштабирoвания cвоегo бизнeca? У нaс есть отличный вaриaнт для Вас!

Продается ПOMЕЩEHИE СBOБOДHOГО HAЗНAЧЕНИЯ с OТДЕЛЬНОЙ BXOДНOЙ ГPУППОЙ в мкр. Сoцгopод, раcположeннoе на первoм и цокольном этажах жилого десятиэтажного дома по ул. Братская, д. 23. В радиусе менее километра от дома расположены до 65 многоэтажных жилых дома, общее количество квартир в которых превышает 4000.  Это значит, одна только организация бизнеса в данном помещении предоставит Вам около 8000 потенциальных клиентов.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

Общая площадь-365 м

Площадь 1-го этажа - 241 м

Площадь цокольного этажа - 123 м

Кабинетная планировка. Помещение состоит из 9 комнат, 3 из которых изолированные, 3-х санузлов (два на первом и один на цокольном этажах) и трех мокрых точек. Планировка выполнена исходя из всех норм пожарной безопасности, удобства для клиентов и сотрудников.

Отдельный независимый вход

Отгрузочная с выходом на улицу

РАСХОДЫ на текущее содержание двух этажей:

зимой - 24 000 руб./мес.

летом - 25 000 руб./мес.

ПРЕИМУЩЕСТВА объекта:

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ

Шикарная ЛОКАЦИЯ и ОТЛИЧНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ РАЙОНА-многоэтажный дом расположен в комфортном спальном районе в самом динамично-развивающемся районе города-Соцгород. Благодаря плотности жилой застройки можно повысить узнаваемости торговой точки потенциальными покупателями.

Удобный ПОДЪЕЗД и близость ТРАНСПОРТНОЙ РАЗВЯЗКИ.

Подведены ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ и помещения уже приспособлены для бизнеса: электричество, газ, центральный водопровод и канализация, наличие систем вентиляции и кондиционирования.

СЛОЖИВШЕЕСЯ ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕ, рядом расположились: ТЦ Дом торговли, Пятерочка, Чижик, Скидкино, Фабрика качества, Магнит, пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn, кафе Кулек, Dеер -кафе, гриль-бар Бруклин.

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ, возможность размещения наружной рекламы.

Отличное ПРЕДЛОЖЕНИЕ под ЛЮБОЙ вид ДЕЯТЕЛЬНОСТИ!

Помещение идеально подойдет для:

арендного бизнеса с коренными арендаторами

аренды офисных помещений

минимаркета, фирменного магазина

заведений общественного питания, а именно уютной кофейни, кондитерской, кафе

сферы услуг: ателье, салона красоты, салона ногтевого сервиса, барбершопа, груминг салона, массажного кабинета, центра косметологии

центра дополнительного образования: развивающие кружки, дошколки, логопедические группы

пунктов выдачи товаров   и интернет магазинов.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА в шаговой доступности. Идеальное расположение объекта вблизи живописного Парка «Рыба», лесного массива, жилого густонаселенного квартала с многоэтажными строениями и частного сектора с красивыми домами вокруг.

Большие возможности для реализации своих идей. Поспешите! Инвестируйте в прибыльный бизнес прямо сейчас!

Продается ПСУ площадью 365 кв.м. Ульяновская область, цена 9 000 000 руб.