Продаю помещение свободного назначения, 768 м², Димитровград

Цена условная, реальная по договорённости
Продаётся здание:
первый этаж оборудован под СТО, автомойка, кафе;
второй этаж - офисные помещения.
Двухэтажное здание площадью 768 кв.м. и земельный участок 11 соток.
В состав входит:
Отгороженная территория
- 1 этаж - помещения под СТО (2 бокса, комната для персонала, санузел) , бокс под автомойку на 2 поста, помещение для ожидания с отдельным санузлом.
- 2 этаж - помещения под офисы (7 кабинетов см.схему на фото), кухня, 3 санузла (1 душевая, 2 туалета). 2 кабинета с готовым ремонтом, в остальных частичный ремонт. Второй этаж можно рассмотреть под минигостиницу (что для нашего города актуально в скором времени).

-Парковка, задний двор
-Видеонаблюдение по всей территории и внутри эксплуатируемых помещений
-Охранная система с датчиками движения
-Пожарная сигнализация
-Интернет/ телевидение
-Электричество 220-380 W
-Отдельный вход на 2 этаж
-Пожарный выход
-Центральное водоснабжение
-Центральная канализация
-Центральное отопление с автоматикой
-Газовая труба проходит в 5 метрах от здания.
-Отдельно стоящее здание
-Возможна продажа с мебелью и оборудованием
-Все документы в порядке, один собственник физическое лицо, без залогов и кредитов, ТОРГ
-Месторасположение: р-н Олимп вблизи с новостройками и коттеджами в развивающемся городе Димитровграде.
-В данном районе конкуренции нет.
-Год начала эксплуатации -2016г.
Контактное лицо - Алмаз.

Продается ПСН площадью 768 кв.м. , цена 12 000 000 руб.