Продам помещение свободного назначения, 76.3 м², Ульяновск, проспект Нариманова, 52

Продам помещение расположенное на самом оживленном проспекте Ленинского района

Отдельный вход

Нет проблем с парковкой, прямо ко входу может подъехать а/м типа газель

Высота потолка от 2.5 до 3 м

Прямые договоры обеспечения ресурсами

Мощность 20 кВт, умный счётчик с сим картой

Возможно использовать под различные виды деятельности: офис, услуги, склад, мини хостел, допобразование, мастерскую для хобби

Сдавая в аренду по 350 р/м вы получаете 15% годовых, независимо от ставки банков

Окупаемость инвестиций 7 лет

Низкая кадастровая стоимость= копеечный имущественный налог

На 1 этаже нежилое помещение= нет проблем с соседями

Подвал(цоколь)= летом не жарко, зимой тепло

Требуется ремонт помещения

Собственник физлицо

Без залогов и обременений, на сделку завтра

Варианты обмена

Агентам 2% по факту