Продам помещение свободного назначения, 5363 м², Ульяновск, проспект Антонова, 55

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКАЯ БАЗА расположенная В ЧЕРТЕ ГОРОДА, с АРЕНДАТОРАМИ

Продается производственно-складская база с экономически-выгодным территориальным расположением: близость к жилой застройке Нового города, а также к автодороге, являющейся основным выездом из заволжской части города.

Большая часть СДАНО В АРЕНДУ!
Инвестиционное предложение. При правильном подходе потенциальная окупаемость составит 9 лет

Общая площадь участка 5363 кв.м,
Производственно-складских помещений - 1150 кв.м
Административно-бытовых помещений - 700 кв.м.
Большая территория со свободной площадью.

На территории базы расположены:
-2 ангара из профилированного металлического листа, площадью 255 и 100 кв.м, высота 3,90 м
-10 кирпичных складских боксов, оборудованные стеллажами, площадь от 30 до 160 кв.м, высота 3,30-4,30 м

Административное 2х-этажное здание, кирпичное, обшитое сайдингом. Есть возможность надстроить 3ий этаж. В здании имеются 3 отдельных выхода. На каждом этаже оборудованы сан.узлы. В цокольном этаже расположена котельная.
- кирпичный подвал, глубиной 2,18 м, общей площадью 32 кв.м
- сауна из оцилиндрованного бруса, площадь 12 кв.м,
- помещение для охраны с отдельными выходами,
- стоянка для автомобилей и крупногабаритного авто.транспорта, с возможностью развернуться

Все строения базы оборудованы электричеством
Отведенная электрическая мощность - 670 кВт

Территория огражденна забором, высотой 3 метра, освещается в ночное время, въезд оборудован автоматическими воротами

Складские боксы заняты долгосрочными арендаторами, таким образом, есть возможность приобрести недвижимост.
Номер в базе: 8616903.

Продается ПСН площадью 5363 кв.м. Ульяновская область, цена 65 090 000 руб.