Продажа помещения свободного назначения, 350 м², Димитровград

  Вы желаете совершить выгодное вложение, а банки не дают нужный процент? Или просто хотите стабильное и безбедное будущее?
У нас есть потрясающее предложение для Вас, перед которым Вы не в силах будете устоять!
Действующий автомоечный комплекс и шиномонтажная мастерская с высокой доходностью!!!
Общая площадь комплекса 350 кв.м. Земельный участок в 7 соток. В состав комплекса входит: 
Три автомоечных бокса, площадь каждого по 40 кв.м.   
Превосходная шиномонтажная мастерская/СТО площадью 70 кв.м. 
Уютное кафе с площадью зала – 64 кв.м., площадь кухни/склада/помывочной – 50 кв.м. 
Имеются три деревянных отапливаемых домика для отдыха, площадью 15 кв.м. каждый.     
К комплексу подведены все необходимые инженерные коммуникации. Центральное отопление с нулевым расходом в летнее время года и ежемесячным расходом в холодное время года в размере 10 тысяч рублей. 
Частная линия электропередач, пиковая мощность которой составляет 90 кВт. 
Централизованное водоотведение. Диаметр водопроводной трубы  - 50 мм., диаметр водоотводной трубы – 100 мм.  Имеется собственный пожарный гидрант.
Автомойка оснащена оборудованием фирмы Karcher.
Шиномонтажная мастерская/СТО оснащена оборудованием «Sivik», которое входит в стоимость комплекса.
Кухня оснащена всем необходимым оборудованием.
Здесь Ваши посетители смогут приятно скоротать время в ожидании своего автомобиля: поиграть в настольные игры, покурить кальян, отведать потрясающе вкусный шашлык и много других блюд традиционной русской и азиатской кухни.
Помещение кафе просторное и вмещает мероприятие с участием до 60 человек. В нем установлено два телевизора: один для просмотра телепередач и один для возможности наблюдать за процессом мойки или ремонта любимого авто.
Представленный вариант – наивыгоднейшее приобретение, поскольку комплекс имеет постоянную базу клиентов, кроме того, комплекс расположен в черте города и на дороге с максимально оживленным автомобильным трафиком, как грузовых, так и легковых машин на трассе: «Ульяновск-Самара», «Ульяновск-Тольятти», «Ульяновск-Казань».  
Окупаемость комплекса из расчета средней ежемесячной прибыли составит не более 6 лет. С учетом организации праздников и свадеб в кафе, а также с учетом расширения бизнеса за счет постройки гостиницы – окупаемость может сократиться до 3-4 лет. 
Рентабельность шиномонтажа составляет 40 %, автомойки – 43 %. 
По состоянию на сегодняшний день разработана детальная концепция увеличения площади автомоечного комплекса, возведения дополнительного бокса, увеличения площади кафе, надстройки по периметру комплекса второго этажа, который планируется ввести в эксплуатацию в качестве гостиницы.
Представленный бизнес настолько отлажен и грамотно организован, что его сможет вести даже управленец, не имеющий опыта в данной сфере деятельности. Компетентный и ответственный персонал также продолжит свою работу в условиях смены собственника.  

Продается ПСН площадью 350 кв.м. , цена 12 500 000 руб.