Продается помещение свободного назначения, 350 м², Димитровград

Дeйcтвующий автомоечный комплекс, кафе и шиномoнтажнaя мастepcкая c высокoй дoxoднoстью!!! Продажa связaна c пepeездoм.

Прeдcтaвленный бизнес нaстолько отлaжен и гpамoтнo opгaнизован, что eгo cмoжет веcти дaже упрaвленeц, не имeющий oпыта в дaнной cфepe дeятельноcти. Компетентный и ответственный персонал также продолжит свою работу в условиях смены собственника.

В среднем, чистая ежемесячная прибыль всего комплекса порядка 150 000 -180 000 руб.: 

Средний ежемесячный торговый оборот:

Автомойка – 300 000 руб.

Шиномонтаж – от 240 000 до 2 000 000 руб. (с учетом сезонной смены шин).

Ежемесячная прибыль от находящегося на территории комплекса кафе (в аренде) – 20 000 руб.

Общая площадь комплекса 350 кв.м. Земельный участок в 7 соток. В состав комплекса входит: 

Два автомоечных бокса, площадь каждого по 40 кв.м.

Шиномонтажная мастерская/СТО площадью 70 кв.м. 

Бокс развал схождение 3D

Кафе с площадью зала – 64 кв.м., площадь кухни/склада/технических помещений – 50 кв.м. Имеются три деревянных отапливаемых домика для отдыха, площадью 15 кв.м. каждый.

К комплексу подведены все необходимые инженерные системы. Центральное отопление с нулевым расходом в летнее время года и ежемесячным расходом в холодное время года в размере 10 тысяч рублей. 

Частная линия электропередач, пиковая мощность которой составляет 90 кВт. 

Централизованное водоотведение. Диаметр водопроводной трубы - 50 мм., диаметр водоотводной трубы – 100 мм. Имеется собственный пожарный гидрант. Установлен промышленный канализационный септик (2 куба/час для мойки). 

По всей территории комплекса внутри и снаружи установлены:

- видеорегистраторы в количестве 3 шт.; 

-система видеонаблюдения, состоящая из 11 камер;

- антенны «Триколор» в количестве 4 шт.

Автомойка оснащена следующим оборудованием: 

- 3 мойки высокого давления «К?rсhеr» (92);

- пеногенераторы, объемом 50 и 100 л;

- компрессор (1000 л./мин.);

- 2 компрессора (50 л./мин.).

Шиномонтажная мастерская/СТО оснащена следующим оборудованием «Sivik»:

- подъемник 4, 5 т.; пресс гидравлический; балансировочный станок; разбортовочный станок (легковой); станок для правки литых дисков; станок для правки штампованных дисков; сварочный аппарат; бензогенератор мощностью 6, 6 кВт; 2 подкатных домкрата; 2 слесарных верстака; тиски для автосервиса; весь комплекс инвентаря для шиномонтажа, пневматические пистолеты.

Бокс развал-схождение. (новый)

- смотровая яма;

- техно-вектор 7 в комплексе (развал 3д)

Кухня оснащена следующим оборудованием:

- пароконвектомат на 6 противней;

- встроенный мангал с вытяжкой;

- мангал переносной (для улицы);

- 2 электрические плиты с духовыми печами;

- газовая плита с двумя конфорками (от баллона);

- 5 столов из пищевой стали;

- 5 двухкамерных бытовых холодильников;

- бытовая морозильная камера;

- 2 СВЧ-печи;

- кофе-машина;

- теливизор для просмотра телепередач;

- телевизор для трансляции с камер наблюдения. 

Домики для отдыха оснащены красивой мягкой мебелью, дополнительными осветительными приборами в виде настольных светильников и телевизорами со спутниковым ТВ. Здесь Ваши посетители смогут приятно скоротать время в ожидании своего автомобиля: поиграть в настольные игры, покурить кальян, отведать потрясающе вкусный шашлык и много других блюд традиционной русской и азиатской кухни.

Помещение кафе просторное и вмещает мероприятие с участием до 60 человек. В нем установлено два телевизора: один для просмотра телепередач и один для возможности наблюдать за процессом мойки или ремонта любимого авто. Ежемесячный доход от кафе: в весенне-летний сезон - 250 тыс. рублей, в осенне-зимний период – 100-150 тыс. рублей ( информации арендатора).

Представленный вариант – наивыгоднейшее приобретение, поскольку комплекс имеет постоянную базу клиентов, кроме того, комплекс расположен в черте города и на дороге с максимально оживленным автомобильным трафиком, как грузовых, так и легковых машин на трассе: «Ульяновск-Самара», «Ульяновск-Тольятти», «Ульяновск-Казань».

Окупаемость комплекса из расчета средней ежемесячной прибыли составит не более 6 лет. С учетом организации праздников и свадеб в кафе, а также с учетом расширения бизнеса за счет постройки гостиницы – окупаемость может сократиться до 3-4 лет. 

Рентабельность шиномонтажа составляет 40 %, автомойки – 43 %. 

По состоянию на сегодняшний день разработана детальная концепция увеличения площади автомоечного комплекса, увеличения площади кафе, надстройки по периметру комплекса второго этажа, который планируется ввести в эксплуатацию в качестве гостиницы.

Продается ПСН площадью 350 кв.м. , цена 10 650 000 руб.