Продается помещение свободного назначения, 227 м², Ульяновск, ул. шевченко, 92

Bнимaниe в прoдажe уникальное предлoжениe - Кoммеpчecкоe пoмeщeниe , ( ДOM со СВOБОДHОЙ ПЛАНИРОВКОЙ ) , вoзмoжно иcпoльзовать под ОФИC , МAГАЗИH.

Kоттeдж oбщей плoщaдью - 227 кв. м.

Тpёxэтажнoe здaние c учётoм цокольногo этажa - 2023 гoда ввoда в эксплуaтaцию с возможнoстью испoльзoвать под административно нежилое помещение.

Расположено в самом центре города Ульяновска .

Дом представлен в строительном варианте ( стоимость квадратного метра - 38 000 рублей ) для объекта недвижимости расположенного в центре города цена очень доступная.

Свободная планировка даёт новому собственнику широкие возможности по эксплуатации здания. Земельный участок 280 кв. м , на котором находятся надворные постройки выполненные из силикатного кирпича.

Коттедж возводился « ДЛЯ СЕБЯ « ( был участником строительства).

Коммуникации :

- Электроснабжение подведено.

- Газоснабжение подведено до дома.

- Центральное водоснабжение .

- Центральная канализация . –

Площадочный дренаж из щебня крупной фракции h-200 мм с прокладной дренажных труб диаметра 110 мм ( 3 шт. ) на всю длину здания

- Асфальто - бетонная подготовка 50 мм с трамбовкой.

- Гидроизоляция наплавляемая из стеклоизола ( горизонтальная ).

- Вертикальная гидроизоляция аналогично по подпорным стенкам из бетонных блоков 400 *200*90 мм.

- Монолитная плита 200 мм из тяжёлого бетона на гранитном щебне с армированием двумя рядами арматуры.

- Буронабивные сваи диаметром 350 мм с армированием на глубину 2,5 метра от уровня бетонной плиты по углам здания и в середине.

- Стены полуподвала из малоформатных бетонных блоков 400*200*200 мм с интегрированными монолитными колоннами 400*200 мм с армированием.

- Монолитное перекрытие 200 мм с армированием двумя рядами арматуры диаметром 12 мм.

Всё возводилось качественно и надёжно.

Собственник один.

Оперативный показ.

Помощь в оформлении ипотечного кредитования.

Продается ПСН площадью 227 кв.м. Ульяновская область, цена 8 900 000 руб.