Продаем помещение свободного назначения, 2058 м², Димитровград, улица Юнг Северного Флота, 107

Продажа. Здание, помещения, 2058 кв.м, Димитровград

Продается производственное здание с офисными помещениями в г.Димитровград Ульяновская обл. (бывшая городская типография).

ул. Юнг Северного флота, 107, (район «Соцгород»)

Первая линия, ключевая городская магистраль, рядом с самым оживленным перекрестком этого района города.

Технические параметры объекта:
Год постройки 1972. Объект состоит из двух частей. Одна часть — производственная (два этажа). Вторая часть — 1й и 2й этажи и подвал четырехэтажного офисного здания с отдельным входом.

Производственная часть: общая площадь 1420 кв.м (по 710 квм каждый этаж). Высота каждого этажа 4,5 метра, разбит на несколько помещений.
Материал стен — кирпич, железобетонные конструкции.

Офисы 1го и 2го этажа плюс подвал: общая площадь 638 кв.м. Высота потолков 2,9 м.
Кабинетная система, кабинеты по 10-20 кв.м. Санузел на этаже.
Материал стен — кирпич, облицованный силикатными блоками. Перекрытия железобетонные плиты.

Объект в удовлетворительном техническом состоянии. Все инженерные системы функционируют. Часть помещений требует косметического ремонта.

Коммуникации: центральная горячая и холодная вода, центральное отопление во всех помещениях (офисы и цеха), центральная канализация, электричество. Газа нет.

Земельный участок: Участок используется на праве долгосрочной аренды.

Подъездные пути:
К объекту можно заезжать с двух сторон. С одной стороны — только легковые автомобили, в другой — легковые и грузовые автомобили (кроме длинномеров).

Возможное использование: производство, торговля, офисы, сдача в аренду

Рядом расположены:
- остановки общественного транспорта во все районны города;
- торговый центр строительных материалов «Астра»;
- пиццерия «Кальяри»;
- офисное здание 4 этажа (бывшее ДУС) (полностью сдается в аренду);
- жилые дома частного сектора.

Показы по предварительной договоренности. Цена обсуждается.

Номер объекта: #1/550889/15387

Продается ПСН площадью 2058 кв.м. Ульяновская область, цена 50 000 000 руб.