Продам помещение свободного назначения, 118.5 м², Ульяновск, улица Карбышева

Продам кoммeрчеcкое помещeние cвобoдногo нaзначeния пo улицe Kapбышeвa 2а, общей площaдью 118,5 м?,

Преимущeства и возможные решения в даннoм пoмещeнии:
- высокaя проxoдимoсть, блaгодаpя paсполoжeнных рядoм рынкa, шкoлы, сeти мaгазинoв и eдинственнoгo в дaннoй лoкaции пешеxоднoго тротуара, соединяющего по прямой проспект Генерала Тюленевая и проспект Академика Филатова;
- большая площадь, с возможностью объединить комнаты 25м2 и 39м2 с помощью широкого проёма;
- выгодно подходит для салона красоты, барбер-шоп, тату салон, торговой площади, офиса, склада, спа-салона, автошколы, обучающих классов, симуляторов вождения,кофейни, ПВЗ и т.д.;
- по планировке помещение разделено на несколько помещений (30м2+25м2+39м2)

Выполнена качественная отделка ремонтопригодными отделочными материалами, с возможностью установить электроприборы в нужном месте (розетки, светильники)и со звукоизоляцией от жилого этажа.
Наличие мокрых точек, электросчетчиков, пожарно - охранной сигнализации в каждой комнате.
Встроена система принудительной вентиляции и кондиционер в комнате 39м2.
Отдельный вход с улицы через застекленный тамбур с пандусом.
На фасаде есть место для рекламы с подсветкой.
Перед входом зона с возможностью сделать 3-4 парковочных места для автомобилей и широкая проезжая дорога, уличное освещение.
Все объекты социальной и деловой структуры находятся в непосредственной близости:
- ТЦ «Рим», банки «Сбер», «ВТБ», маркеты «Гулливер», «Пятерочка», «Магнит», «КБ».

Документы для продажи готовы, оформление в риэлторской фирме.
Торг на месте.