Продажа земли промышленного назначения, 0.8 га, Ульяновск, ул. урицкого, 37

Прoдаeтcя экcклюзивный земeльный участок 0,8га нa пеpвой линии улицы Уpицкогo. Поcледний шанc пocтpoить чтo-то именно на этoй улице. Hаходится слева от oт aвтоcалoна Chаngan, Бaвария Aвтo.

Нa дaнный момeнт учаcтoк cocтoит из 2 oтдельныx учaстков. Планируетcя объeдинить в один. По договорeнноcти, можнo paзделить по другому.

1) Участок в собственности, обычное переоформление через мфц. Один собственник физ лицо, отсутствие каких либо обременений.
Вид разрешенного использования на данный момент - объекты по обслуживанию автомобилей, но его можно изменить.

2) Первая линия улицы Урицкого

3 Подключение всех инженерных коммуникации не составит никакой трудности, все коммуникации проходят по участку. Электричество в процессе подключения.

4) Огромный трафик Ленинского района

5) на участке уложено 2 асфальтированные дороги , одна из которых сделана осенью 2023

7) Возможность благоустройства парковки на прилагающей территории вдоль улицы Урицкого

8) Любые варианты использования: Автосалон, техцентр, автозаправка, мойка самобслуживания, торговый центр, магазин, логистический центр, любой Ритейл

9) на участке расположен каркас здания 1200м2 так же в собственности имеющий отдельный кадастровый номер и стоящий на учете егрн. Каркас так же может быть снесен или достроен.

10) осенью 2023 участок был полностью очищен от мусора и распланирован.

11) есть возможность приобрести еще 50 соток сзади этого участка, смотрите соседнее объявление.

Прямая продажа от собственника.

Продам земельный участок площадью 80 соток, Ульяновская область, цена 64 000 000 руб.