Продам производственное помещение, 763 м², Димитровград, Мулловское шоссе, 49

Арт. 70155502 Давно планируете начать свой собственный бизнес по обслуживанию и ремонту автотранспорта? У нас есть отличное предложение для Вас!
Вам определенно стоит рассмотреть данный вариант приобретения недвижимости! В свете того, что экономика развивается, ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЭТО:
-прекрасный способ инвестирования без рисков
-просто отличная возможность получения дохода от сдачи в аренду и самоокупаемость.
Данный комплекс сможете использовать для сдачи в аренду и получать в месяц 228900 руб. и 2746800 руб. в год.
ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:
-станции технического обслуживания и ремонта как легкового, так и грузового авто
-автомастерской
-стационарной всесезонной автомойки
-бокса для покраски автомобилей
-детейлинга.
Данный вариант бизнеса -это ниша, которая способна не только не снижать своих темпов в кризис, а напротив набирать большие обороты, это основано тем, что автомобилизация населения и предприятий активно растет, а любое автотранспортное средство рано или поздно попадает в автосервис.
ДАВАЙТЕ РАЗБЕРЕМ ПРЕИМУЩЕСТВА:
1) отдельно стоящее нежилое помещение общей площадью 763 кв.м., строение капитальное, стены-кирпич, пол-бетон
2) длина здания 24м., ширина 18м.
3) совместно с данным объектом продается также находящийся в собственности земельный участок площадью 26, 7 соток
4) к комплексу подведены все необходимые коммуникации: водоотведение, водоснабжение, центральное отопление (есть возможность подключить газ), электричество 3 фазы
5) на втором этаже есть возможность оборудовать:
-небольшую зону для отдыхающих автовладельцев, обратившихся к Вам за услугами по ремонту авто
-комнату для отдыха персонала с раздевалками
-зону бухгалтерского и финансового отдела
6) имеется возможность размещения вывески на здании
7) 6 распашных металлических ворот:
-высота-2, 85м., ширина-3м.
-высота-2, 7м., ширина-2, 6м.
-высота-2, 6м., ширина-2, 5м.
-высота-2, 6м., ширина-2, 5м.
-высота-3м., ширина-4м.
-высота-2, 5м.., ширина-2, 6 м.
8) в здании имеются 3 эстакады
9) высота потолков составляет от 4м до 7, 8м.
10) удачное расположение комплекса вблизи федеральной трассы: «Самара-Ульяновск» не оставит Вас без потока клиентов, автомобильный трафик высокий
11) подъездные пути отличные-асфальтированная дорога, удобный подъезд на любой технике или авто.
Объект расположен внутри промышленно-производственного района при отсутствии жилой застройки вблизи.
Звоните, покупайте и делайте выгодной вложение в полезную недвижимость!

Продается ПП площадью 763 кв.м. Ульяновская область, цена 9 000 000 руб.