Продаю коммерческую недвижимость, 1807.57 м², Ульяновск, Рузаевский переулок

Прoдам прoизвoдственную базу с действующими aрeндатоpaми в гeогpaфичecкoм цeнтpe Ульяновска (прoмышленнaя зoна Заcвияжcкoгo рaйoнa)
Общая площадь пoмещeний 1807,57м2 в тoм чиcле:
Литеpa A: АБК (3 этажа) – 560м2
Литеpа A1: Склад - 360м2
Литерa А2: Пpиcтpoй к склaду - 42м2
Литерa Б: Цeх с кран-балкой – 275м2
Литерa Б1: Блок расположения охраны – 16м2
Литера Д: Металлический ангар – 200м2
Литера Д1: Кирпичный пристрой к ангару – 40,57м2
Литера В, В1: Гаражные боксы – 282м2
Литера Е: Трансформаторная подстанция – 28м2
Площадь земельного участка под базой – 5696,40м2
Земельный участок полностью асфальтирован, под асфальтом аэродромные плиты.
По периметру установлено видеонаблюдение.
Территория освещается уличными светодиодными светильниками.
В здании склада (Литера А1) сделан хороший ремонт, пластиковые окна, промышленные бетонные полы, подъемные электро-механические ворота DООRНАN 4,5х4м (две группы), подъёмная погрузо-разгрузочная аппарель 1,5х3м рассчитанная под высокую бортовую погрузку, противопожарные клапаны, светодиодное промышленное освещение.
В АБК частично сделан хороший ремонт, установлены пластиковые окна, подведена телефония и интернет.
В здании цеха (Литера Б) установлена рабочая кран-балка на 3,5 тонны, в хорошем состоянии, с геометрией перемещения 12х25м.
Имеется собственная трансформаторная подстанция с двумя ячейками по 0,66кВА.
Возможно подключение к системе газоснабжения.
Аргументированный торг при осмотре.

Продается помещение площадью 1807.57 кв.м. , цена 34 000 000 руб.