Продажа отдельно стоящего здания, 683 м², Ульяновск, улица Кролюницкого, 25

Здание монолитное без внутренних стен (фундамент плита 600мм бетон В20 W4 F150, стены подвала B20 W4 F100, с первого этажа B20 W4 F50 на гранитном щебне, двойным армированием арматурой Ф12 и Ф16).
Подвал высота 2,7 м. Стены цельномонолитные толщиной 200мм интегрированные с колоннами 400 Х 400мм. Утеплен толщиной 100мм. гидроизолирован пропиткой и ЭПП Технониколь в 2 слоя.
1 этаж пол выше проезжей части на 1000мм. толщина перекрытия 280мм. под нагрузку размещения автомобилей 8 одновременно (внедорожников, микроавтобусов), высота помещения 3,4 м. Стены цельномонолитные интегрированные с колоннами. Дверные проемы с севера запада и востока шириной 1350мм высотой 2400мм. С севера ворота разгрузки шириной 2200мм высотой 2400мм. в шахту, рядом с лестничной шахтой, через стену толщиной 300мм, с фасада юг проемы под ворота.
2 и 3 этажи пол, толщина перекрытия 220мм цельномонолитная, под увеличенную нагрузку. Колонны усиленные 400 Х 600 мм. по фасаду интегрированные в пилоны шириной 1,2м. Высота помещения 3,4 м.
С подвала на крышу проходит шахта ( 2200 мм Х 1550 мм ) предназначенная под размещение лифта, через стенку толщиной 300мм. проходит лестница монолитная усиленная, с выходом на балкон.
Крыша плоская несущая под продолжение, заложены выпуска арматуры Ф22.
При присоединении земельного участка с северной стороны, возможно использование лестницы на присоединенное здание, через выход на балкон.
Канализация Ф160мм из газовой трубы пластиковой (давление 20 атмосфер), водопровод Ф50, газ, электроснабжение 150 кВт, оптоволокно.
Расположение здания на земельном участке 456м.кв. на центральной улице города, с хорошей доступностью, большой проходимостью, в активном развитом районе.
Земля собственность под индивидуальным жилым домом, строение собственность зарегистрирована.
Ремонт помещений выполнен в объеме:
3 этажа отштукатурены ротбантом, фюгенфюллером отшпаклеваны, покрашены тиккурилой высшей марки стойкости.
Лестница готова покрашена. Перила нержавейка
Санузлы 2 и 3 этажей готовы к установке сантехнических приборов, душа. Сделан слив с пола, теплые полы.
Комнаты 2 и 3 этажей уложена половая плитка, до лестничной площадки.
Балконы 2, 3, 4 этажей утеплены с верху низу и торцам, выложены плиткой.
Тепловой узел, помещение 4 этажа, с выходом на крышу, установлены 3 котла протерм VAILLANT, обвязаны в одну систему.
Просили построить диализный центр, с возможностью заезда в здание машин скорой помощи и транспортировки на этажи лежачих пациентов. Проектом рассчитана нагрузка с несущей способностью пола 1 этажа на заезд одновременно 4 санитарных машин с возможностью их обслуживаня. Пропали. Но требования взяты в идею по расчету крепости. Бетон использован марки выше, чем по проекту, так случайно сложилось, заливали аэродромную полосу в аэропорту Баратаевка, что б не менять технологический процесс на бетонозаводе, мне присылали аналогичный бетон. Когда сверлили коммуникационные отверстия, строители удивлялись крепкости.

Продается ОСЗ площадью 683 кв.м. Ульяновская область, цена 199 000 999 руб.