Продаю офис, 200.7 м², Ульяновск, улица Стасова, 11Ак2

Арт. 100925047 Предлагаем вашему вниманию : готовый бизнес в проходном месте .
Здание не с общей стеной жилого дома и полностью имеет собственные коммуникации : газовая точка, электрощитовая, водоотведение - за счет этого платежи равны автономным и полностью перекрываются арендаторами, Также в очереди на аренду стоят такие крупные арендаторы как «Чижик» и « Красное и белое»,
На данный момент арендаторы снимают за 500р за 1 кв.м. - цена с 2023 г. не поднималась,
Чистый доход от обьекта составляет 100 000 ,Полная окупаемость 8 лет.

Один взрослый собственник без долгов и обременений ,Пакет документов собран и подготовлен к сделке.

Инфраструктура:
много жилых домов
поликлинника 4
ДК Строитель
школа 53, техникум,д/сады
остановка «Доватора»

О здании :
1 этажное здание
4 долгосрочных арендатора : Ozon ,Wildberries, Салон красоты, Ателье по пошиву и ремонту одежды , мазин запчасти .
счетчики в каждом помещении
3 независимых входа в здание

Звоните и записывайтесь на просмотр с 8:00 - 21:00