Продаем нежилое здание, 935 м², Ульяновск, улица Кролюницкого, 25

Здaние КOMМEPЧЕСКОE, монoлитное, уникaльное по свoим тexничecким xaрактериcтикам и неcущей способности. Три этaжa плюс подвал, плюс эксплуaтиpуемaя кpовля.

- Пoдвал высoтa 2,7 м. Стены цeльнoмонoлитные тoлщиной 200мм интeгpированныe с кoлоннaми 400 X 400мм. Утеплен тoлщинoй 100мм. гидpоизoлирoван пpопиткой и ЭПП Технониколь в 2 слоя.

- 1 этаж высота помещения 3,4 м. Стены цельномонолитные интегрированные с колоннами. Дверные проемы с севера запада и востока шириной 1350мм высотой 2400мм. С севера ворота разгрузки шириной 2200мм высотой 2400мм. в шахту, рядом с лестничной шахтой, через стену толщиной 300мм, с фасада юг проемы под ворота.

- 2 и 3 этажи Высота помещения 3,4 м.

- С подвала на крышу проходит шахта ( 2200 мм Х 1550 мм ) предназначенная под размещение лифта, через стенку толщиной 300мм. проходит лестница монолитная усиленная, с выходом на балкон.

- Крыша плоская несущая под продолжение, заложены выпуска арматуры Ф22.

- При присоединении земельного участка с северной стороны, возможно использование лестницы на присоединенное здание, через выход на балкон.

- Канализация Ф160мм из газовой трубы пластиковой (давление 20 атмосфер), водопровод Ф50, газ, электроснабжение 150 кВт, оптоволокно.

- Расположение здания на земельном участке 456м.кв. на центральной улице города, с хорошей доступностью, большой проходимостью, в активном развитом районе.

Ремонт помещений выполнен в объеме:

- 3 этажа отштукатурены ротбантом, фюгенфюллером отшпаклеваны, покрашены тиккурилой высшей марки стойкости. Лестница готова покрашена.

- Санузлы 2 и 3 этажей готовы к установке сантехнических приборов, душа. Сделан слив с пола, теплые полы.

- Комнаты 2 и 3 этажей уложена половая плитка, до лестничной площадки.

- Балконы 2, 3, 4 этажей утеплены с верху низу и торцам, выложены плиткой.

- Тепловой узел, помещение 4 этажа, с выходом на крышу, установлены 3 котла «VАILLАNТ», обвязаны в одну систему.

Продается Нежилое здание площадью 935 кв.м. Ульяновская область, цена 199 500 000 руб.