Продаем нежилое здание, 935 м², Ульяновск, ул. кролюницкого, 25

199 876 543

цена за м²
213 772



  • 4 октября
  • 25  (+2 за сегодня)

ул. кролюницкого 25
  • 4 октября
  • 25  (+2 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    199 876 543
  • цена за м²:
    213 772
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    935 м²
  • Дата публикации:
    4 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:16
  • ID:
    926-367-416-9

Описание

Кролюницкoго 25.

Зданиe мoнолитное (фундамeнт плита 600мм бeтон В20 W4 F150, стены подвалa В20 W4 F100, с пepвoгo этaжа В20 W4 F50 на грaнитном щeбне, двoйным apмиpовaнием apмaтурой Ф12 и Ф16).

Фундaмент – бeтоннaя цeльномонoлитнaя плитa высотой 600 мм.

Подвaл – выcотa 2,7 м. Стены цeльнoмонoлитныe толщиной 200мм интегpирoвaнные с колoннами 400 Х 400мм. Утеплeн тoлщинoй 100мм. гидроизолирован пропиткой и ЭПП Технониколь в 2 слоя.

1 этаж – пол выше проезжей части на 1000мм. толщина перекрытия 280мм. под нагрузку размещения автомобилей 8 одновременно (внедорожников, микроавтобусов), высота помещения 3,4 м. Стены цельномонолитные интегрированные с колоннами. Дверные проемы с севера запада и востока шириной 1350мм высотой 2400мм. С севера ворота разгрузки шириной 2200мм высотой 2400мм. в шахту, рядом с лестничной шахтой, через стену толщиной 300мм, с фасада юг проемы под ворота.

2 и 3 этажи – пол, толщина перекрытия 220мм цельномонолитная, под увеличенную нагрузку. Колонны усиленные 400 Х 600 мм. по фасаду интегрированные в пилоны шириной 1,2м. Высота помещения 3,4 м.

С подвала на крышу проходит шахта ( 2200 мм Х 1550 мм ) предназначенная под размещение лифта, через стенку толщиной 300мм. проходит лестница монолитная усиленная, с выходом на балкон.

Крыша плоская несущая под продолжение, заложены выпуска арматуры Ф22.

При присоединении земельного участка с северной стороны, возможно использование лестницы на присоединенное здание, через выход на балкон.

Канализация Ф160мм из газовой трубы пластиковой (давление 20 атмосфер), водопровод Ф50, газ, электроснабжение 150 кВт, оптоволокно.

Расположение здания на земельном участке 456м.кв. на центральной улице города, с хорошей доступностью, большой проходимостью, в активном развитом районе.

Земля собственность под индивидуальным жилым домом, строение собственность зарегистрирована.

Ремонт помещений выполнен в объеме:

3 этажа отштукатурены ротбантом, фюгенфюллером отшпаклеваны, покрашены тиккурилой высшей марки стойкости.

Лестница готова покрашена.

Санузлы 2 и 3 этажей готовы к установке сантехнических приборов, душа. Сделан слив с пола, теплые полы.

Комнаты 2 и 3 этажей уложена половая плитка, до лестничной площадки.

Балконы 2, 3, 4 этажей утеплены с верху низу и торцам, выложены плиткой.

Тепловой узел, помещение 4 этажа, с выходом на крышу, установлены 3 котла «протерм VАILLАNТ», обвязаны в одну систему.

Просили построить диализный центр, с возможностью заезда в здание машин скорой помощи и транспортировки на этажи лежачих пациентов. Проектом рассчитана нагрузка с несущей способностью пола 1 этажа на заезд одновременно 4 санитарных машин с возможностью их обслуживаня. Пропали. Но требования взяты в идею по расчету крепости. Бетон использован марки выше, чем по проекту, так случайно сложилось, заливали аэродромную полосу в аэропорту Баратаевка, что б не менять технологический процесс на бетонозаводе, мне присылали аналогичный бетон. Когда сверлили коммуникационные отверстия, строители удивлялись не виданной крепости бетона.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 935 кв.м. Ульяновская область, цена 199 876 543 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ульяновск ул. кролюницкого 25

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
959 м
Ульяновское высшее авиационное училище гражданской авиации (УВАУГА), Ульяновск
432071, Ульяновская область, г. Ульяновск, ул.Можайского, д. 8/8
~ 1.4 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС), Ульяновск
432011, Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Корюкина, д. 20
~ 2.1 км
Ульяновский государственный технический университет (УГТУ), Ульяновск
432027, Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Северный Венец, д. 32
~ 2.2 км
Ульяновская государственная сельскохозяйственная академия (УГСА), Ульяновск
432601, Ульяновская область, г. Ульяновск, бульвар Новый Венец, д. 1
~ 2.4 км
Ульяновский государственный университет (УГУ), Ульяновск
432700, Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Л. Толстого, д. 42
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.