Продам нежилое здание, 2100 м², Лаишевка

  • 10 декабря 2021
  • 64 

  • 10 декабря 2021
  • 64 

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    37 850 000
  • цена за м²:
    18 024
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    2100 м²
  • Дата публикации:
    10 декабря 2021
  • Дата обновления:
    4 января 2023
  • ID:
    686-885-562-7
Данный объект продан

Описание

Окупаемость объекта с арендаторами уже сейчас менее 9 лет !!!

Без учета того, что 2/3 здания возможно сдать или использовать лично. Отдельно стоящее здание с готовым арендным бизнесом и заделом на перспективу!
Здание прошло полную реконструкцию ( по документам пока 1250 кв.м.), новая система отопления (два газовых, импортных котла на отопление и горячую воду) и система электроснабжения.

Земельный участок 30 соток в собственности и перспективой размещения торговых павильонов, при желании.

На первом этаже долгосрочные арендаторы:
- «Пятерочка», занимает 500 кв.м. и платит без перебоев 4% от солидного ТО и возмещают КУ.
- так же долгосрочный арендатор аптека «Вита», занимает 50 кв.м. и возмещают КУ.

Второй этаж 700 кв.м. подготовлен под отделку с просторными помещениями, в том числе зал 300 кв.м.для сдачи в аренду или под свой бизнес.

Мансардный этаж на 700 кв.м. открытого пространства для воплощения задуманных идей.

Возле здания остановки общественного транспорта, большая парковка на своем участке.

До центра города всего 10 км , это не область, это Ленинский район города Ульяновска!!!
Хороший вариант для размещения офиса, call центра, медицинского центра, салона или ателье.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 2100 кв.м. , цена 37 850 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ульяновская область, Ульяновский район, поселок и(при) станция(и) Лаишевка

Смотреть на карте

Контакты