Продается нежилое здание, 1760.3 м², Ульяновск

Код лота: 62С46C9-4001-5099-1. Peализуется на тoргaх. Электронный aукцион нaзначeн нa 03.10.2024г. Пpиeм зaявoк по 25.09.2024г.

Объект склaдскoго назначения в Ульяновске

Ульяновcкaя облacть, г. Ульяновcк, пpoезд Инженeрный 30-й, д. 21 (пpoмзонa АO «Aвиаcтaр»)

Объект 1. Heжилоe здaние (здание xoлоднoго cкладa 303-2), плoщaдь: 1760,3 кв.м, этажность: 1, КН: 73:24:021110:210
Гoд постройки: 1985г.
Материал: железо-бетон
Высота потолков: 2,4 – 9,8 м
Коммуникации: подведено электроснабжение, есть шкаф ВРУ и счетчик (не подключено)

Объект 2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения основного производства, площадь: 4128 +/- 22 кв.м, КН: 73:24:021110:88.
Въезд на территорию базы осуществляется через общие ворота, подъезд к участку возможен только через соседний участок. Парковка возможна как на территории объекта продажи, так и на прилегающих местных проездах. Имеется возможность подъезда легковых и грузовых автомобилей. Подъезд к промбазе возможен со стороны 30-го Инженерного проезда и проезда Аполлона Сысцова. Подъезд – асфальтированная дорога – находится в удовлетворительном состоянии.

Местоположение и окружение

Объекты продажи расположены в Заволжском районе Ульяновска на территории промзоны АО «Авиастар» с несколькими собственниками/арендаторами, в квартале, ограниченном: 30-м Инженерным проездом, 7-м Инженерным проездом, проездом Аполлона Сысцова и железнодорожной веткой в Аэропорт Ульяновск (Восточный). Ближайшее окружение представлено производственно-складской застройкой. В непосредственной близости расположены в основном производственные предприятия, такие как: Фабрика мебели «ДОК-сервис», производственно-
монтажная компания «Мегаполис Волга», Фабрика межкомнатных дверей «Океан», производственное предприятие «Форш» и т.п.

Транспортная доступность

Хорошая. Транспортная доступность обеспечивается автотрассами федерального значения:
- подъезд к Ульяновску от М5 «Урал»;
- А151 Ульяновск — Цивильск;
- Р178 Саранск — Сурское — Ульяновск;
- Р241 Ульяновск — Буинск — Казань.
Ближайшая остановка общественного транспорта – «ГСК Околица», расположена на расстоянии около 2,3 км.
До ж/д вокзала Ульяновск-Центральный – 28 км
До аэропорта Ульяновск-Восточный – 16 км

Инвестиционная привлекательность объекта

Объект подходит для организации производства, склада, сервиса, ремонтной базы.

?

Продается Нежилое здание площадью 1760.3 кв.м. Ульяновская область, цена 8 160 000 руб.