Продаем комнату, 31 м², Ульяновск, проезд Героя России Аверьянова, 9

Пpодaм 2 смeжные кoмнаты КГТ
Долевaя сoбствeнноcть с остальными coceдями. У дaнныx комнат 1 взроcлый сoбствeнник, нeт пpoписaнных нecoвеpшeннолeтниx. Бeз обремeнeний.

Oтличный вариaнт, уcловия пoлнoцeнной квартиpы по цeнe КГТ

?1 комнaта(фoтo 1-6): 18кв.м. Жилая плoщадь - 14кв.м.
B этoй комнате обoрудованa собственная ванная комната 4кв.м:
Унитаз, раковина, душевая кабина (всё остаётся), подведены трубы под стиральную машинку, оборудована электровентиляция
Перепланировка под ванную согласована и узаконена, есть документы.
Трубы и алюминиевая проводка новые, меняли в 2015 году. Электричество: отдельный автомат
Водоснабжение, отопление и канализация: центральные
Очень низкие коммунальные платежи, подробнее при общении

Тёплая, светлая комната, установлен тройной пластиковый стеклопакет, что делает квартиру ещё теплее.

Есть место для оборудования собственного кухонного уголка, верхние шкафы для него остаются.

Так же остаётся большой, вместительный шкаф-купе с зеркальными дверями в зоне прихожей.

?2 комната (фото 7-10): 13 кв.м. Смежная стена с первой. Стена не несущая, узнавали, можно объеденить 2 комнаты. Отличный вариант для семьи с детьми!

Есть возможность получить статус «квартира», так как уже узаконена ванная комната.

Во второй комнате не жили, использовали для хранения вещей, холодильника, и тд.

?Есть кухня общего пользования, но в ней не было необходимости, так как в комнате есть свои коммуникации.

?Крыс и тараканов нет! Посторонних запахов нет! Мусоропровод залит бетоном на всякий случай, что исключает возможность проникновения запахов и вредителей из подвала
Место для утилизации мусора оборудовано во дворе.

?Адекватные, взрослые, спокойные соседи

?В квартире чисто и уютно, отличная энергетика. Жила семейная пара с ребёнком.

?Инфраструктура
Остановка 43 маршрутки почти у подъезда, меньше минуты пешком.

В доме магазин «Магнит», бытовые магазинчики.

Рядом: 62 и 47 школы; 2 обычных детских садика, 1 логопедический детский сад; школа английского языка.

Почта, банк, поликлиника в пешей доступности.

?Цена указана за обе комнаты. Продаются только 2 комнаты вместе. Разумный торг уместен.
За наличный рассчет при обговорённых условиях отдадим дешевле!

Риэлтор есть свой.