Продается готовый бизнес, 18960 м², Архангельское, улица Восточная, 1

Окупаемость объекта 3-4 года прекрасное вложение денег. У данного объекта есть вся документация на съезд и въезд на федеральную трассу. При покупке данного объекта вы можите вернуть НДС!!! У Вас есть уникальная возможность приобрести имущественный комплекс, расположенный на федеральной трассе 1-й категории с 4-х полосным движением, загруженность 20000 автомобилей в сутки. земельный участок 18960м2 находится в собственности, общая площадь зданий 2041, 46м2. Три узаконенных примыкания к федеральной трассе: два на въезд, одно на выезд с полосами торможения и разгона. В радиусе 1-5км от комплекса находятся такие предприятия как: MARS, EFES, NEMAK, LEGRAND, SCHAEFDLER, АВИАСТАР, АЭРОПОРТ ВОСТОЧНЫЙ и развивающаяся Особая Экономическая зона портового типа.
Подведены все коммуникации:
-линия электропередачи на 10КВ с подстанцией на 250кВТ с возможностью увеличения мощности до 2, 5МВт и более;
-водопровод 1859, 7м, запитанный из городского водопровода г. Ульяновска;
-канализация 663м, подключенная в городской коллектор;
-ливневая канализация389, 5м, уходящая в городской коллектор;
-газопровод высокого давления с ГРПШ 1954м, питающий газом собственную котельную, и дающий возможность установки оборудования для заправки автомобилей метаном.
В состав объекта входит:
-автозаправочная станция на 8 ТРК, 6 из них работает от погружных насосов Ft Retro STP, резервуарный парк общим объемом 540м3 (9ж/д резервуаров по 60м3 каждый)
-установлена розетка для подзарядки электротранспорта
-автостоянка на 50 машино-мест;
-автосервис по ремонту легковых и грузавых автомобилей со всем необходимым оборудованием;
- отдельное здание шиномонтажа для грузовых и легковых автомобилей;
автомагазин по продаже запчастей на легковые и грузовые автомобили;
-гостиница на 18 номеров и вмещающая более 50 человек;
-кафе на 30 человек.
Объект построен с учетом всех требований в части пожарной и экологической безопасности и других технических регламентов. Возможно расширение объекта.
Доп. описание: современный.
Номер в базе: 9017686. Код пользователя: 4934.

Продается Готовый бизнес площадью 18960 кв.м. Ульяновская область, цена 216 000 000 руб.