Продам дом, дачу, 75 м², 19 соток, Новоульяновск

Продается дом + участок 19 соток на берегу реки Волги.
Дом общей площадью 75 кв.м - 2 спальни, зал, кухня-столовая,
ванна, туалет, прихожая, подпол для хранения солений. В дом
заведена вода, газовое отопление, газовая колонка, счетчики на
воду и газ, пластиковые окна. Можно строить 2 этаж(мы не стали,
дети разъехались).
Дом расположен в глубине двора, далеко от дороги.
Участок облагорожен: сделаны дорожки из плит, построены гараж(1 машиноместо), погреб с погребицей (раздельное хранение картошки и яблок), баня-сауна, сарай для живности(домашней птицы,овец), крытая веранда с видом на реку Волга(летом прохладно),уличный туалет, сарай для хранения инструментов и садового инвентаря можно использовать как мастерскую.
Растут плодовые деревья: яблони(зимние и летние сорта), груши, сливы разных сортов, вишня обычная, вишня войлочная(сладкая как черешня,спеет в июне), малина(плодоносит до поздней осени),смородина (красная,белая,черная). Растет окультуренный виноград(изабелла, белый, черный), оформленный шатром - создает летом тень во дворе. Из него делается отличное домашнее вино. Благодаря реке Волга заморозки не угрожают насаждениям. Летом жара переносится легко.
Дружные соседи.
Один собственник, документы в порядке, все готово к продаже, можно по ипотеке.
Рядом остановка, ездит маршрутка, легко можно добраться до Ульяновска. На личном автомобиле до центра Ульяновска 30 мин.
До школы и обратно ходит школьный автобус, развозят детей.
Осенью 2019 года были полностью закончены работы по укрепление берега реки Волга - в результате с огорода появилась
возможность спуска к Волге.
Торг.

Продам площадью 75 кв.м., по адресу Ульяновская область, Новоульяновск, ул. пушкина, 23, цена 2 200 000 руб.