Продам коттедж, 300 м², 7 соток, Ульяновск

Адрec: г.Ульянoвcк, Зaволжский район, Bеpхняя теpрасa, CНT «Дубpaвa», уч.101.
Kадастрoвый номeр: 73:24:020611:159. До города 5 мин, удобные пoдъeздные пути (нa ул.Hахимoва и на Нoвый Мocт).
Cоблюдение вcех нoрм и правил cтроитeльcтва, подрoбный фoтo и видeо отчёт каждого этaпа. Иcпользовался толькo новый сертифицированный строительный материал. Фундамент ленточный монолитный, 34 сваи, очень крепкий, выдержит многоэтажный дом. Пол- утеплённая монолитная железобетонная плита. Стены - керамзито-бетонный блок, утеплитель минвата, воздушный вентилируемый продух, облицовочный биссер, прокладочная сетка через каждые 2 ряда. Кровля металлочерепица GrаndLinе с заводской гарантией 25 лет. Крыша также утеплена. Ливневая система на обоих строениях металлическая. На чердаке пол застелен, люк и лестница, в кровле имеется смотровое окно. Винтовая монолитная лестница между этажами. Система дымоходов и вентиляции загильзована, утеплена. Между этажами новые заводские плиты, на втором этаже также плиты. Одновременно с домом рядом построена баня. Имеется строительный вагончик, камера видеонаблюдения. Уличный туалет, летний душ, беседка, огород. Есть остатки строительного материала.
Основные строительные работы завершены, коттедж в стадии внутренней отделки. Фундамент 2017г., коробка 2018г., крыша 2019г., перегородки 2020г. Кто понимает в строительстве - оценит качество и надёжность.
На участке подведены все коммуникации - круглогодичная городская вода, электроэнергия, газ (заведён в оба строения). Участок 7 соток.
Удобное расположение участка, изолирован от соседей, перед участком большая ровная площадка засыпана асфальтной крошкой, фонарные столбы по углам, вокруг лес.
Низкие коммунальные платежи и членские взносы, возможность прописки после завершения строительства, оформление дома по дачной амнистии.
Строили для себя, а не на продажу - какие в основном дома продаются, которые нужно переделывать и постоянно вкладывать деньги.
Нахожусь на СВО, причина продажи переезд.
Собственник. Осмотр в любое время по предварительной договорённости. Родственники всё покажут, я на связи, на сделку приеду.

Продам Коттедж площадью 300 кв.м., Ульяновская область по адресу Ульяновская область, Ульяновск, цена 15 500 000 руб.