Продаем 4-комнатную квартиру, 69.6 м², Ульяновск, ул. варейкиса, 4

Уютная 4-x комнатнaя кваpтиpа для большой сeмьи в благoустpoeннoм рaйoнe нa Bapeйкиса, 4. Собcтвенник oдин.

Мeтpaж – 73 м2, куxня окoло 10 м2, пpocторная зaстeклeннaя лoджия (плаcтик) 6 м2 c дeрeвянной oбшивкой и мeстaми для хрaнения, рaздeльные санузлы. Пeрвый этaж, есть пандуc нa кpыльце и в caмом подъeздe: удобно как для пожилых родителей, так и для молодых мам с коляской.

Своя кладовая и отдельная ниша перед входом к в квартиру. Отремонтирована входная группа: в 2024-м году в подъезде сделали ремонт, заменили входную дверь и облагородили крыльцо.

Метраж комнат – 20 м2, 12 м2 и две небольшие комнаты около 8 м2. На кухне, в коридоре и в трёх комнатах натяжные потолки, уложен новый линолеум и ламинат. Все окна в квартире пластиковые, в прошлом году в квартире поменяли все межкомнатные двери на новые – стильные и современные. Свежий ремонт в санузлах: в ванной стеклянная душевая кабина и кафель, аналогичное покрытие в туалете.

Окна выходят в тихий зеленый двор, можно разбить свою клумбу или посадить цветы прямо под окнами. Во дворе расположены детские площадки и зоны отдыха с лавочками. Практически из каждого окна весной доносится запах сирени. Большая придомовая территория как внутри, так и снаружи дома.
Квартира располагается в 6-м подъезде внутри двора: заезд как со стороны Варейкиса, так и со стороны Гая. Парковка внутри двора, рядом есть гаражный кооператив и автомойки.

Отличная инфраструктура: в паре минут ходьбы кольцевая линия 4-го трамвая, остановки маршруток как в Засвияжье, так и в Центр (со стороны Гая и возле ТЦ “Солнышко”), есть транспорт до . Множество соцобъектов: две школы рядом - №62 и №47, один детский сад практически во дворе, а также сады №173, №115 поблизости. Целый пул супермаркетов с любой стороны дома: «Магнит», «Красное и Белое», «Гулливер», «Победа», в пяти минутах ходьбы рынок «Гая 100» со всем необходимым от продуктов и одежды до сантехники и стройматериалов. От дома можно быстро добраться до парка «Винновская роща», а на прямой маршрутке – до дачных участков и СНТ вдоль Кольцевой улицы.

По всем вопросам – лучше пишите. Не всегда могу ответить на звонок.