Продажа коттеджа, 300 м², 25 соток, Ундоры

Пpекpacный двухэтажный дoм для тех, кто хoчет жить зa горoдом, дышaть свeжим воздухoм, cлушaть пeниe птиц, и при этом пользовaться вcеми благами цивилизации.
Предлагаeмый дoм наxoдится в сeлe Ундоры, на сaмoй тихoй улице. За этой улицeй распoлaгаeтся лec. Чужие машины сюдa нe eздят, тoлькo тeх, кто живёт здесь. Пoэтому, тишина oбеcпeчена. И соловьи, которые ежегодно поют свои песни рядом с домом, тоже гарантированы. И при этом в пешей доступности находится все необходимое (остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, детский садик, администрация, дом культуры, чуть подальше лицей). Кроме этого, в селе Ундоры есть детский оздоровительный лагерь, санаторий, дом отдыха, кемпинг, конюшня, горнолыжный спуск, лыжня для беговых лыж в зимнее время года, два пляжа на реке Волга, пруд, и, конечно, лес!
И от города Ульяновска совсем недалеко. Общественный транспорт ходит регулярно.

Дом состоит из двух этажей и технического чердачного этажа (который при необходимости можно переделать в жилой мансардный этаж).
На первом этаже расположены тёплый тамбур, большой холл с лестницей, кухня с выходом на террасу, гостиная с действующим дровяным камином с натуральными изразцами, котельная, техническая комната, кладовая, санзел, СПА зона с бассейном, джакузи, хамам и душ.
На втором этаже расположены мастер-спальня со своим большим санузлом, спальня, кабинет, санузел, постирочная, гардеробная, большой холл-библиотека с выходом на французский балкон. Из холла можно попасть по скрытой лестницей на чердак, где расположено оборудование для интернета и видеонаблюдения.
В доме установлена видеокамера, подключена сигнализация, установлены все необходимые датчики (противопожарные, от проникновения в жилище и от взлома жилища). Сделаны все выводы под установку видеокамер снаружи дома.
Из каждой комнаты сделаны выводы под кондиционеры.

Внутри дома сделан дизайнерский ремонт из качественных европейских материалов.
На полу керамогранит, плитка. Везде в доме, на всех этажах, установлены тёплые водяные полы. Дополнительно установлены и радиаторы отопления.
Датчики регулировки температуры установлены в каждой комнате.
Отопление газовое, два газовых котла (напольный и настенный).
Водоснабжение центральное.
Есть бойлер для горячей воды.
Установлена система водоочистки.
Канализация автономная.
Все работы, связанные с инженерными коммуникациями в доме (канализация, водоснабжение, отопление, вентиляция, бассейн, хамам), делали специалисты специализированных компаний, под ключ. Все договоры имеются.

Дом строился по проекту, из качественных материалов, с соблюдением всех норм и стандартов, под постоянным наблюдением профильных специалистов. На материалах не экономили, строили для себя.
Фундамент по прочности сделан с запасом. Дом простоит вечность.
Дом построен из керамических блоков Паратерм и отделочного красного кирпича.
Плиты перекрытия на всех этажах бетонные.
Есть фото всех работ, от начала строительства и до окончания.

По периметру дома забор, ворота автоматические.

Земельный участок 25 соток, правильной прямоугольной формы.
Площадка для парковки автомобиля и дорожки вокруг дома и к дому забетонированы. Сделаны выводы для электрических фонарей.
Есть проект ландшафтного дизайна (московская фирма ландшафтного дизайна делала) с полным подбором всех растений, цветов, кустарников и деревьев. Покупателю дома - проект в подарок.

Собственник один.
Ограничений и обременений нет.
Быстрый выход на сделку. Освобожу дом от мебели в течение недели после внесения задатка.
Вся встроенная мебель остаётся покупателю.
Причина продажи - переезд в другую область.
В доме уже три года никто не живёт, но он ежедневно обслуживается.
И ждёт своих новых хозяев!

Продам Коттедж площадью 300 кв.м., Ульяновская область по адресу Ульяновская область, Ульяновский район, село Ундоры, цена 35 200 000 руб.