Пpoдаетcя уютнaя 3-кoмнатная квартирa в центpе гoрoда c идeальными уcлoвиями для кoмфopтнoй жизни (+участок земли, гaрaж, просторная кладовкa нa этажe и подвальнoe пoмeщeниe). Это тиxий чacтный сeктоp, oкруженный живoпиcными коттеджами. ?Киpпичнaя конструкция ? — гaрантиpуeт надежнocть, дoлговeчность и отличную теплоизoляцию, сохраняя уют в любое время года. Кирпичные здания, как правило, имеют лучшую звукоизоляцию, обеспечивая вам спокойствие и тишину (толщина стен 60 см.) ?Трехэтажный формат — идеальное количество этажей для комфортной жизни, что позволяет избежать долгих подъемов на лифте. ?Небольшое количество квартир (всего 9) означают, что вы будете жить в уютной, почти семейной атмосфере с меньшим количеством соседей, что создает чувство уединения и безопасности.
Общая площадь: 86,7 м? ? Комнаты: 2+кухня-гостиная Санузел: 1 (совмещенный) Этаж: 2 из 3 ? парковочные места Территория полностью благоустроена изгородью из кустов индивид.гараж(свет и вода подключены), кладовка и подвал Есть домофон подведен интернет (оптоволоконный) Отдельно котельная в доме(инд.отопление на 3 квартиры-стояк, раздельные счета за газ)что гарантирует комфортный климат в любое время года.
Квартира расположена на 2 этаже клубного 3-этажного дома в центре города, но в тихом районе, что позволит вам наслаждаться спокойной атмосферой. Утреннее пение птиц и отсутствие городской суеты создают эффект уединения, напоминающий жизнь в деревне, что сделает вашу жизнь здесь поистине комфортной и уютной, с возможностью наслаждаться потрясающими пейзажами прямо из вашего окна, не теряя при этом всех удобств городской инфраструктуры.
Эта квартира — настоящий оазис света? и комфорта, где каждый уголок наполнен солнечными ?лучами. Утро начинается с потрясающего рассвета, который освещает кухню-гостиную, создавая атмосферу свежести и бодрости. Это идеальное место, чтобы насладиться чашечкой утреннего кофе.
В течение дня солнце плавно перемещается по квартире, освещая каждую комнату. Лучи проникают в спальни, создавая теплую и уютную атмосферу. Только представьте, какое количество солнечного света будет наполнять квартиру.
Когда день подходит к концу, квартира снова удивляет своим волшебством: закат окрашивает окна кухни-гостиной в золотистые и розовые тона, создавая романтическое настроение. В это время приятно собраться с семьей или друзьями, наслаждаясь прекрасным видом и атмосферой уюта.
? Эта квартира — не просто место проживания, а пространство, где свет и время встречаются в гармонии, создавая уникальные моменты для жизни.
Внутри вас ждет уютная атмосфера и продуманная планировка, включающая три комнаты с возможностью разнообразного зонирования.
Прихожая квартиры (6,76м?)с 2 шкафами-купе с большими зеркалами, которые не только зрительно увеличивают пространство, но и наполняют его светом.
Просторная кухня-гостиная (36,02 м?) с большим окном и выходом на застекленную большую лоджию (5,85м?), наполняет комнату светом
Просторная спальня (22,54 м?) и уютная детская (11,92м?) гарантируют уединение и отдых после насыщенного дня.
Совм.ванная комната (5,61м?) представляет собой идеальное пространство для расслабления
Высота потолков составляет 3,05 метра, что создает ощущение простора.
Планировка квартиры идеально подходит для комфортного проживания семейной парыили небольшой семьи.
Дополнительно имеется большая кладовая для хранения вещей.
Плюсом служит просторное подвальное помещение, которое предоставляет дополнительные возможности для использования – можно организовать мастерскую, фитнес-зал или просто хранить сезонные вещи.
Более того, в квартире бонусом остается на кухне: кухонный гарнитур из натурального дуба? (встроенная варочная панель комбинированная газовая и элекрическая стеклокерам. Сеrаn sсhоtt), эл.вытяжка, Эл.духовой встраиваемый шкаф 7 поваровКаisеr, посудомоечная машина, встроенная в столешницу розетка выдвижная полуавтоматичечкая на 4 розетки, глубокая и большая мраморная мойка, смеситель с двойным изливом для фильтрованной воды, холодильник?инверторный Sidе-by-sidе с черными стеклянными дверями (по договор.)
В гостиной: мягкий уголок для уютных посиделок ТIТАNIС бренда М?bеl&Zеit (по договор.на сегодня такой стоит 1 млн.?), журнальный столик из натур.дуба одним цветом с отделкой дивана (по договор.), кухонный стол, 2 стула и 2 кресла (по договор.)
В ванной: тумба под раковину с зеркалом и ящиками, унитаз, угловая ванная 145х145см с экраном
В детской: мебель для подростков и молодёжи фабрики «Мебель Черноземья»(по договор.): кровать 90см.с прикроватная тумбой, шкаф 3-х створч.с зеркалом, стол письменный с навесной полкой и выдвижной тумбой, тумба под ТВ
В спальне: лакированный спальный гарнитур фабрики «Шатура»: кровать 160см., 2 прикроватные тумбы, тумба под ТВ, комод большой, туалетный столик с тумбой, шкаф 3-х створчатый и шкаф 2-х створчатый
В прихожей: 2 шкафа-купе (по договор.)
На лоджии: 2 диванчика
Перечисленная мебель, техника и аксессуары с пометкой «по договоренности» могут быть оставлены за доп.плату, что значительно упростит ваш переезд и проживание!
Эта квартира обладает всеми особенностями, которые вы искали. Вот, почему она станет вашим идеальным местом:
1. Небольшое количество соседей — создает возможность для формирования хороших соседских отношений и поддержки друг друга.
2. Идеальная тишина — забудьте о городской суете, откройте окно и наслаждайтесь свежим воздухом и спокойствием, которые подарит ваша новая квартира.
3. Развитая инфраструктура ????? — все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: магазины, школы, университет, аптеки, медицинские учреждения, фитнесс-клуб.
4. Тихое расположение — живите в зеленом районе с атмосферой уюта и гармонии, где приятно проводить время.
5. Минимальные коммунальные расходы — коммунальные платежи производятся напрямую поставщикам без участия управляющей компании, что дает возможность жильцам самим решать вопросы, связанные с домом, на общих собраниях.
6. Энергоэффективность ??-кирпичные дома строятся с использованием современных технологий, обеспечивая идеальный микроклимат в любое время года и позволяя существенно сэкономить на платежах, не жертвуя комфортом.
7. Наличие гаража, кладовки и подвала — много места для хранения, чтобы держать всё в порядке и минимизировать беспорядок в квартире.
8. Безопасность района ? — спокойная обстановка гарантирует защиту ваших близких и комфортную жизнь.
9. Зона прогулок и отдыха ? — насладитесь активным временем на свежем воздухе в ближайших парках и скверах — идеальных для прогулок. А наличие озелененной придомовой территории станет идеальным местом для пикников и приятных вечеров на свежем воздухе с друзьями и семьей.
Квартира готова для жизни, где уже есть все необходимое, можно сразу заезжать и жить! С момента постройки дома находилась в одних руках! Недавно заменили все коммуникации. Причина продажи - приобретение дома.
Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Эта квартира станет вашим уютным гнездышком, где гармония с природой и удобство городской жизни находятся в идеальном балансе!
Запишитесь на просмотр прямо сегодня! Откройте двери в новую жизнь, полную комфорта и радости. Звоните сейчас!
?Риэлторов и посредников просьба не беспокоить. Прямая продажа от собственника. Возможен обмен на дом с вашей доплатой если строит.вариант
Информация
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 86.7 кв.м., расположенную по адресу Ульяновская область, Ульяновск, ул. рейна, 7, цена 12 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Ульяновская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Ульяновск (центр):
Ульяновская область