Продаю 3-комнатную квартиру, 82 м², Ульяновск, ул. карла маркса, 26/16

ПOКАЗЫ BEДУTСЯ!

КРАТКO О BАЖHOМ:
— Hикакиx звонков дo coглacования звонка в личнoм сoобщении. Прошу понять, простo нe возьму тpубку.

А тeперь, когда душный блoк зaкончeн, пpошу пoчитaть про мoю квapтиру честнo и открoвeнно))

Кваpтиpа чpeзвычайно спeцифичecкая и крутая, нo, дaлeкo не для каждого.
Адрес: перекресток Карла Маркса (26/16), Крымова и Гагарина.
Метраж: 82 метра.
Планировка: 3 комнаты (2 спальни и огромная гостиная прилегающая к кухне). Санузел совмещенный. Мокрые точки и газ не перемещались. (если кому-то важно для ипотеки и тд)
В квартире сделан капитальный ремонт при котором мы меняли всю электропроводку, радиаторы, сантехнику, были обшиты все стены и потолки, перестелены все деревянные полы заменены лаги и тд.
Квартира ОДНА на этаже, вся башенка — ВАША. Соседи только снизу через пол метра толстых перекрытий (бетонные).
Шесть окон в 2 стороны. Здесь не жарко летом и очень тепло зимой. Прекрасные виды на лучшие в России закаты!
Раньше никогда не отключали горячую воду, потому что подача от УТЕСа, последние годы стали практиковать эту забаву. Никаких насекомых и прочих гадов, ни комаров летом, ни тараканов, ни клопов, ни мышек. Крыши и все подъезды в доме совсем недавно откапиталены.
Перед квартирой огромный подъездный коридор, где иногда курят приходящие к нам гости, соседи не против. Коридор, при умении договариваться, можно изолировать от всех и пользоваться как большой кладовкой или даже как отдельной комнатой. Есть 2 выхода на огромные чердаки, при той же коммуникационной сноровке, можете придумать как ими пользоваться, сценариев масса, включая легальные. ;)
Из очевидных (для кого-то) минусов: пятый этаж без лифта. Естественно, нет мусоропровода. Ну и окна на перекресток — с открытыми окнами шумно, но есть кондиционер, летом спасает. Ремонт, конечно, тоже устал.

Да, это не новостройка, но это самый центр города, капитальный сталинский дом. В квартире можно снести вообще все стены (сейчас ГВЛ и кирпич) и сделать планировку для себя. В квартире останется мебель, техника, кухонная утварь, уедут только откровенно личные вещи.

Стартовая цена: 8 млн, конечно, возможен торг.
Да, квартира специфическая, и далеко не для каждого. Да, квартиру продавать планирую неспешно.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 82 кв.м., расположенную по адресу Ульяновская область, Ульяновск, ул. карла маркса, 26/16, цена 8 100 000 руб.