Продается 3-комнатная квартира, 80.4 м², Ульяновск

Вaшeму вниманию пpедстaвлена 3-комнатнaя кваpтирa ЗAEЗЖАЙ И ЖИВИ по СTAPЫM ЦEHАМ!
Площадью 80,32 кв.м., пo адpесу ул.Отрадная, дом 52. В квapтирe пpовeден кап. рeмoнт 2023-24 годa (cам дoм тoже пocлe кaп. ремонтa)
HЕ xpущевка - пеpехoднaя cерия, в подъeздe всегo 2(!) кваpтиpы нa этаже.
Спальня 20 кв. м.
Спальня 14 кв. м.
Студия (зал +кухня) 28 кв. м.
Холл 11 кв. м.
В квартире все комнаты изолированные, окна выходят на две стороны, 2 балкона обшиты евровагонкой с пластиковыми стекло -пакетами (2023г.), бронированная входная дверь из толстого металла, раздельный санузел отделан импортной плиткой.
Пол - плитка на входной зоне, в кухне и сан узле, на кухне теплый пол (электро), ламинат во всей квартире 33 класса.
Добротные межкомнатные двери и окна- все из натурального дерева.
Трубы пластиковые включая стояки отопления с 1 по 5 этаж.
В подарок остается кухонный гарнитур 2024 года и техника ВОSСН, а так же некоторая мебель по договоренности.
Установлены счетчики на воду. Электросчетчик находится в квартире.
Перепланировка узаконена! Есть возможность сделать дополнительную третью спальню с окном.
Окна спальни выходят на юго -запад, кухня на северо -восток.
Слышимости в доме нет, соседей вообще не слышно, в своей квартире вы будете чувствовать себя комфортно в любое время суток, я лично люблю поспать днем!

Дом оборудован видеокамерами!, мусоропроводом!, во дворе имеется большая парковка вдоль всего дома, с хранением машины проблем нет, укомплектованная детская площадка нового поколения, антивандальные тренажеры, волейбольная и баскетбольная площадки, спортивный комплекс. Установлено современное уличное освещение. Двор полностью модернизирован. Вокруг дома очень много зелени, лавочки, есть где отдохнуть.
В доме произведен капитальный ремонт кровли, подвала, холлов в подъезде, стены выполнены в современной технике «шагрень» с красивым современным напылением.

Спокойный спальный район с развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности детские сады № 233, 143, 150, 171, 168, Гимназия № 13, Лицей при УлГТУ№ 45, торговые центры, «Магнит семейный», «Альянс», отделение «Сбербанка», салоны сотовой связи, аптеки, супермаркеты «Гулливер», «Пятерочка», почта, детская поликлиника, поликлиника №4, женский центр здоровья, Александровский парк, аквапарк «Улёт».
В 2 мин. ходьбы расположена остановка общественного транспорта, удобная транспортная развязка позволяет добраться в любую часть города.

Чистый подъезд, уборку производит уборщица. Соседи очень спокойные (напротив живет одна женщина), снизу (живет одна пенсионерка), сверху (спокойная семья из 2 человек). В подъезде все дружат, живем одной большой семьей.
Квартира- идеальный вариант для большой дружной семьи! Без лукавства, вы не пожалеете, жить здесь одно удовольствие!
Очень жаль продавать честное слово.

Виды оплаты: наличные, ипотека, военная ипотека, мат.кап., субсидии и сертификаты. Скидка на ипотечное кредитование от нашего Риелтора!!!!!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 80.4 кв.м., расположенную по адресу Ульяновская область, Ульяновск, цена 5 699 000 руб.