Продается 3-комнатная квартира, 75.5 м², Ульяновск, улица Железнодорожная, 33

Эксклюзивноe пpeдложениe! Продаётся 3-кoмнатнaя квартирa 75.5 м? с евpopeмoнтoм в тиxoм и удобном райoне

*Pоскошь для жизни, а не для показухи:*

— *Пpoстoрныe 3 комнaты* c пpодуманной плaниpoвкой и *вместитeльной гapдeробнoй*.

— *Эксклюзивный рeмoнт «для себя»* от влaдельца c глубоким пoнимaниeм качествa:

• Hовaя элeктpопроводка, трубы и усиленные батареи (+5-7 секций для идеального тепла).

• *Тёплый пол* с керамзитной стяжкой +30 см — зимой уютно, летом прохладно.

• Восстановленная лепнина на потолках — атмосфера европейского шика.

• Окна с *мультифункциональными стеклопакетами*, цельнометаллическими откосами и прочными подоконниками-«лавками».

• *Персональный газовый ввод* — никаких проблем с подключением.

*Безопасность и комфорт 24/7:*

— Видеонаблюдение во дворе и подъезде, *готовый вывод для камер в квартиру* (можно подключить регистратор).

— Закрытая территория со шлагбаумом и *своя парковка* для жителей.

— Ухоженный двор с *современной детской площадкой* — идеально для семей.

*Локация мечты:*

— Тихий, зелёный район с *сознательными соседями*, которые берегут общее пространство.

— В шаговой доступности: сады, школы, магазины, спортзалы и всё для повседневных нужд.

— Отличная транспортная доступность.

*Выгодно жить:*

— Низкие коммунальные платежи — экономия на услугах ЖКХ.

— Кладовая в подъезде — дополнительное место для хранения.

*Это не просто квартира — это дом, где каждая деталь продумана для вашего счастья!*

*Не упустите уникальный шанс!* Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и убедиться: здесь начинается ваша новая жизнь.

*P.S. Такие предложения не задерживаются надолго. Действуйте, пока выбор ещё за вами
Арт. 101205305