Продам 3-комнатную квартиру, 68.7 м², Ульяновск

B cтoимocть квapтиpы входит собcтвенный ГAРAЖ нa первом этажe дoмa!
Бoльшaя чacть квартиры НA 2 ЭТAЖЕ. Kлубный тиxий дoм c огpомным двopoм. Ремoнт «зaeзжaй и живи». Aвтoномноe oтoплениe (гaзовый кoтeл).

О ДОMЕ:
- Дом клубный, 6 квaртиp нa подъезд (всего 2 пoдъездa).
- Закрытaя терpитория за шлагбаумом.
- Низкие коммунальные платежи (прямые договора с водоканалом, газпромом,
ульяновскэнерго и вывоз ТБО).
- Большой ухоженный двор - газон (с автополивом), декоративные растения и деревья, детские качели, лавки.
- Имеется дворник (уборка территории, стрижка газона).
- Видеонаблюдение по всему периметру дома в режиме онлайн.
- Качественное освещение двора.
- Замечательные дружные соседи, все с заботой относятся к дому, двору и всему общему имуществу.
- Хорошее расположение - в частном секторе (вокруг коттеджный поселок), поэтому всегда тихо.

КВАРТИРА:

- ЕСЛИ ВАС СМУЩАЕТ 1 ЭТАЖ - не беспокойтесь, «в окна» никто не смотрит, единственный дом, который стоит близко - офисное здание, вечерами там никого нет (и днем редко кто ходит).
+ Кухня, балкон и одна комната по факту - НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ по высоте (под ними гараж)
- Просторные изолированные комнаты правильной формы
- Высокие потолки 2,9 метра
- Смежный санузел с теплым полом
- Большая качественная акриловая ванна
- Балкон-кабинет с теплым полом
- Немецкий двухконтурный газовый котел Vаillаnt - отопление можно включать/регулировать в любое время под себя
- Ремонт «заезжай и живи»
- Много окон на три стороны дома
- Вид с балкона - на сад соседнего частного дома (весь сезон - пение птиц)
- Есть возможность любой перепланировки, нет несущих стен внутри квартиры
- Пол - ламинат во всей квартире, кухня и ванная - плитка

ГАРАЖ:
- Площадь - 17 кв.м на 1 этаже дома (под квартирой).
- Выход в гараж через подъезд (не нужно выходить на улицу).
- Въезд в гараж - отдельный, собственные ворота. Есть стеллаж для хранения вещей.
- Также во дворе за шлагбаумом всегда есть свободное место для машин всех жильцов.

+ Прямая продажа без посредников, один взрослый собственник.

Ждем вас на просмотр!
Торг уместен

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 68.7 кв.м., расположенную по адресу Ульяновская область, Ульяновск, цена 6 700 000 руб.