Продается 3-комнатная квартира, 61.1 м², Ульяновск, ул. северный венец, 28

Продaетcя oчeнь хорошая 3x комн. кв. c изолирoванными комнатaми, 62м.
Укaзaннaя цeнa - тoлькo до 29.12.24.

Квартиpа в сaмом экологически чистом райoнe горoдa, внутри лecопapковoй зоны (р-н Лeнинский), 4й этaж 5ти этaжн. домa.

Прaвильнaя пpямоугoльнaя форма квaртиpы. Oкнa на двe стоpоны. Из двуx кoмнaт – на лeсoпарк и Волгу, из двух других - на двор, стоянку для машин и школьный стадион.

Это единственная квартира в доме со всеми тремя изолированными комнатами (перепланировка узаконена).

В середине дома, очень теплая. Дом кирпичный, стены толстые (ширина всех подоконников 60см), застройка надежная, лучше, чем в новостройках, звукоизоляция отличная.

Свое ТСЖ, платежи спокойные. Состояние «заезжай и живи».

В коридоре, туалете, кухне стены выровнены под 90 градусов при ремонте, сделано качественно. В кухне и коридоре качественный линолеум, сверхпрочный, устойчивый к воздействиям.

Большой объем хранения. Два огромных шкафа купе, один прямоугольный (глубина 70см), другой - гардеробная с подсветкой. Есть возможность и в третьей комнате сделать шкаф-купе (ниша есть).

Дополнительно несколько больших полок с дверцами в нишах под потолком.

В комнате с балконом пол - натуральное светлое дерево и лак, сделан 2года назад, пол идеально ровный, комфортно босиком.

Санузел раздельный, в нише туалета полочки для моющих средств и тп.

Балкон застеклен, обшит вагонкой, пол - качественный линолеум.

Входная дверь двойная, аккуратная, небольшой тамбур.

Прихожая и кухня удобные, спроектированы дизайнером, воплощены профессиональным строителем.

Частично мебель и бытовая техника при необходимости и договоренности - остается.

Инфраструктура шикарная, все в пешей доступности.

Во дворе школа, близко - еще одна, два детсада, рядом политехнический университет, его шикарный стадион с беговыми дорожками, теннисным кортом, двумя баскетбольными площадками. В 10мин пешком - бассейн.

Трамваи и маршрутки во все районы города, до центра и Заволжья 10-15 мин на автомобиле.

Всегда много мест для парковки на дороге около территории политехничекого универститета.

В 3х мин пешком 4 продуктовых и 2 хозяйственных магазина, «Фикс прайс», три аптеки, все нужные торговые точки - с канцтоварами, ремонтом обуви, цветами и пр.

Тут же салон (срочные фото, ксерокс), 5 парикмахерских на любой вкус и кошелек.

Рынок с овощами, овощными, заготовками, молочной фермерской продукцией, свежевыловленной рыбой, птицей, ежедневно фургон со свежей выпечкой из Ишеевки.

Три раза в неделю прямо к дому приезжает частник-молочник из деревни.

Лучшая в городе локация для любой семьи, в т.ч. с детьми и/или пожилыми родственниками. За окнами парк и Волга, под окнами детская площадка и все тренажеры для тренировок.

Вдоль парка и берега дорожки для прогулок, велосипеда, зимой три и более лыжни.

В этой квартире вы получите возможность отдыхать и высыпаться как в лесу, имея близость к благам города. Пейзажи из двух окон с видом на парк и Волгу прекрасны, каждый день и час они новые, неповторимые.

Весной и летом каждый день прямо из окон вы сможете слышать звуки соловьев и других чудесных птиц.

Вы сможете встречать каждый рассвет прямо из окон, а при желании выйдя на берег Волги - за 1-2 минуты.

Круглый год в парке можно встретить белочек, их видно даже из окон квартиры, многие из них на прогулке подходят близко к людям и едят из рук.

Чистая вода в роднике от дома в 5минутах. Ценители родниковой воды приходят и приезжают сюда за ней.

Квартира продается в связи с переездом. Без долгов, без обременений, наследников и т.п.

Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. РАССРОЧКА. ТОРГ.
Все остальные детали при просмотре.

Записывайтесь на просмотр лучше через сообщения, т.к. телефон, привязанный к Авито, не всегда в сети по условиям рабочей занятости.

Риелторам без реальных покупателей не беспокоиться, есть свой риелтор. С реальными покупателями - велкам.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 61.1 кв.м., расположенную по адресу Ульяновская область, Ульяновск, ул. северный венец, 28, цена 4 700 000 руб.