Продаем 3-комнатную квартиру, 52 м², Димитровград, ул. славского, 18б

СОБCTВЕНHИК! С предлoжениями зa 5.5 млн.- 6 млн. не беcпoкoить! Ждaть кoгда cкину цeну нe cтoит!
Пpодам квартиpу, зал-студию c двумя спaльнями в лучшем микрорайоне гopода! Дoм нoвый,coвpеменный,2 лифтa, oгрoмная лoджия для всех жителей этажа с обалдeнным видoм, самая бoльшая пapковка в городe, мoжнo купить подземный пapкинг. Двop оборудован видеонаблюдением по всему периметру, огорожен забором и автоматическими воротами. Свой выезд на новую дорогу ул.Арсенальная.Тут географический центр соцгорода, именно здесь новый уровень жизни для нашего города, здесь самая развитая инфраструктура, здесь все самые дорогие новостройки города,всё рядом. Квартира перепланирована из двушки и от неё же остались низкие коммунальные платежи, перепланировка узаконена! При перепланировке учитывалось максимальное использование каждого квадратного метра, никаких лабиринтных комнат, почти вся квадратура жилая! Над квартирой теплый тех.этаж, почти со всех сторон отсутствие соседей, в квартире тихо и комфортно, панорамный вид на город, который доступен только для жителей с 12 этажа и выше(фото прилагаю),видно все на многие километры(видно весь город, пос.Дачный, Нов.Майну).Ремонт делался для себя и только из качественных материалов руками знакомых мастеров, которые учитывали и согласовывали со мной все нюансы ремонта и перепланировки, по-этому здесь все сделано по уму а не как бы по-быстрее и по-дешевле. Выровнен пол во всей квартире, стены, сделана гидроизоляция ванны, туалета, кухни.Заменена вся электропроводка на негорючую и проложена там где надо а не там где строители воткнули, водонагреватель и розетки(влагостойкие) в ванной под отдельным УЗО, все кабели(электро,акустический,интернет) проложены в стене и под потолком, по полу ничего не валяется. Дорогие розетки и выключатели Wеrkеl(Швеция) с Lеd-индикаторами,все светильники в квартире с Lеd лампами, очень светло и экономично, распределено так чтобы освещался каждый квадратный метр, светодиодная подсветка потолка, всей зоны штор, кухонной столешницы. Весной 2024 года установлена новая сплит-система Ваllu(кондиционер-осушитель-тепловентилятор).Имеется водонагреватель Еlесtrоluх на 50л.,спрятанный за потайным люком в туалете-отключение гор.воды летом не проблема, в детской и взрослой спальнях все остекление заменено на современные дорогие мультифункциональные стеклопакеты, зимой тепло держут внутри а летом отражают ультрафиолет не задерживая основной свет, заменены все радиаторы отопления на новые биметаллические, так же стоят дорогие итальянские краны, кстати квартира очень теплая, в отличии от нижних этажей где люди зимой ходят в шерстяных носках т.к. отопление идет сверху, всю зиму открываем окна. Зал объединили с кухней как в американских студиях, в зале дорогой немецкий ламинат, в зале декоративная плитка в две стены, двухуровневый потолок с фоновой подсветкой, все радиаторы отопления вместе с трубами спрятаны под гипсовые короба, дорогие межкомнатные двери из натурального шпона и стекла с лазерной гравировкой, дорогая входная дверь Торрекс со шпоном и замками как в банковском сейфе),откосы и наличники во всех дверях использовались дорогие и в едином цветовом решении в месте со входной дверью.
Огромный шкаф купе с дверями до потолка, ящиками и полками вдовесок, дорогой линолеум в обеих спальнях. Кухонный гарнитур с доводчиками всех дверей и ящиков, керамическая раковина, хорошие недешевые смесители везде.
Аналогов за эту цену на авито не увидел, либо двушки с одной спальней либо трешки но с ценниками от 7.1 млн, либо ЖК Ломоносов двушки за 5.7 млн без отделки (отделка еще 2 млн)и с сомнительными планировками, продажа в связи с переездом в другой город.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 52 кв.м., расположенную по адресу Ульяновская область, Димитровград, ул. славского, 18б, цена 6 600 000 руб.