Продаю 3-комнатную квартиру, 102.3 м², Ульяновск, ул. рейна, 8

Хapaктeристики квартиры:

- Трeхкoмнатная квартира рaспoлoжeнa в Лeнинском райoне на ул. Pейна в кирпичном доме.

- Площадь кваpтиpы 94.5кв.м. + утeплeнный балкoн 7.8кв.м. пo тpи квaртиpы нa этажe.

- Собcтвенный зaeзд c пapкoвочным местoм 4*10 мeтров.
- Куxня 14кв.м. Куxонный гарнитуp новый. Длинa cтoлeшницы 4м., мoйкa кaменная. Газовая 5-и конфорочная плита и электрический духовой шкаф. Посудомоечная машина.

- Теплый пол позволяет установить недельную программу подогрева в зависимости от Ваших желаний.

- Газовый котёл ВАХI.

- Дополнительно установлен очистной фильтр на входе воды в квартиру. Основной фильтр на воду установлен в подвальном помещении и он является общим на весь дом.

- Спальня размером 26.3кв.м. Огромная! Установлен кондиционер, который в том числе позволяет при открытой двери в спальню обеспечить комфортную температуру даже во всей квартире.

- В спальне и гостиной установлены сенсорные выключатели с возможностью подключения к умному дому.

- Балкон утеплен по всем стенам, на окнах стоит трехкамерный тёплый стеклопакет. На полу ламинат и теплый электрический пол, оборудованный программным таймером. Также на балконе размещен шкаф купе размером 1.5м.

- Готовы обсудить возможность передачи новым собственникам дополнительной мебели и техники.

- В квартиру заходит оптика от Ростелеком. На внешней стороне балкона расположена спутниковая тарелка Триколор, есть к ней модем на два независимых телевизора.

- Кроме того все внешние стены в квартире утеплены дополнительно, под гипсокартоном два слоя пенофола. Все это в совокупности делает квартиру очень теплой.

Вместе с квартирой будущий собственник получает:
— Подвальное помещение 25 кв.м. с железной дверью и железными стеллажами. Подвальное помещение отапливаемое.
— Индивидуальное парковочное место размером 4м на 10м., есть возможность разместить два автомобиля. Огорожено индивидуальным забором, вся территория залита бетоном. Индивидуальные ворота со съездом на ул. Рейна. Площадка/парковка скрыта от чужих глаз забором, позволяет поставить столик и на мангале готовить шашлык. От сточной воды сделан хороший слив.
— Перед балконом расположен небольшой цветник, высаживаем цветы каждый год. Посажен кедр и несколько кустов черемухи.
Удобная транспортная доступность Рядом находятся магазин Гулливер, Пятерочка, Клумба, ресторан Терем, взрослая поликлиника №1, детская поликлиника №2, Физико-математический лицей №38, школа №21, детские сады №199, №2, Ульяновский государственный технический университет!

Один взрослый собственник, более 5 лет, без залога и обременений!

Без комиссии для покупателя!

Бесплатное юридическое сопровождение, ипотечный брокер по запросу.

Звоните, мы открыты к вашим предложениям.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 102.3 кв.м., расположенную по адресу Ульяновская область, Ульяновск, ул. рейна, 8, цена 11 500 000 руб.