Продаем дом, 75 м², Ульяновск, переулок 3-й Баумана

Продам дом 75 м2, расположенный в 3-м пер. Баумана , на земельном участке 4,73 сотки, участок ровный правильной формы, огорожен заборами по периметру. Все в собственности. (Возможен обмен, разные варианты. в том числе на квартиру по договоренности, см. описание вариантов обмена ниже в конце текста объявления)
Газ, центральная канализация, центральная вода+ вода со скважины проведена в дом и сад, современный газовый котел с автоматикой, циркуляционный насос на систему отопления, горячая вода через газовую колонку, санузел совмещенный (унитаз, ванная, мойка, стиральная машина), электричество, видеонаблюдение по периметру 4 камеры, мощный проводной интернет (оптоволокно), на все коммуникации счетчики.
В доме - зал, и 2 спальни, кухня с большим кухонным гарнитуром, вытяжкой,и газовой плитой, санузел с ванной, прихожая, котельная, свободная комната и 2 коридора. На территории сарай и погреб, баня (не пользуемся несколько лет).
С улицы 2 захода, заезд для автомобиля, в дом 2 захода, двери железные. Крыша из металлического профиля. Все окна (7 шт.) пластиковые. Дом половина деревянный, пристрой задняя часть кирпичный.
Дорога в переулке заасфальтирована. Переулок тихий, спокойный. Все соседи семейные, не конфликтные. Перед домом на придомовой территории парковочные места для нескольких автомобилей.
Есть насаждения: яблони, вишня, смородина, крыжовник, малина, виноград, виктория.
Хорошая транспортная развязка: маршрутки 52 и 71 в трех минутах ходьбы, в восьми минутах ходьбы - маршрутки 4, 96, 3, 5, 90, 55 и др.. В шаговой доступности школа 56 и 28, детский сад, почта, аптеки, поликлиника, магазины пятерочка, магнит, КБ, бристоль, валберис, озон и другие.
Рассмотрим варианты обмена либо на 3-х или 4-х комнатная квартира в Ленинском районе (с балконом, не 1-й и не последний этаж, не ниже «хрущевки») + Ваша доплата (или еще одна квартира), Либо обмен на пол дома в Ленинском районе в разумных пределах дальности от нашего дома (не менее 55 кв.м. площади, не менее 3 жилых комнат, кухня, санузел-ванная, газовое автономное отопление, газовая колонка или водонагреватель, желательно гараж (навес для автомобиля) и (или) баня, коммуникации, удобства в доме, с земельным участком не менее 2,5 соток) + Ваша доплата исходя из предложенного варианта.
Либо полдома в Ленинском районе и 1 комнатная квартира (можно малогабаритная) в любом районе города, кроме заволжского.
Все варианты рассмотрим
Если не дозвонились или я не успел, не смог ответить - перезвоните или напишите.
1 собственник. Долгов и обременений нет. Ипотеку не рассматриваем, кроме случаев, когда она берется под иную недвижимость. Торг разумный. О просмотре звонить и договариваться предварительно.
Риэлторов просьба не беспокоить, если только со своим клиентом.
Доп. описание: Канализация и вола центральные, отопление газовое, остается кухонный гарнитур с газовой плитой и вытяжкой, а также газовая колонка, сантехника.

Продам Дом площадью 75 кв.м., Ульяновская область по адресу Ульяновская область, Ульяновск, переулок 3-й Баумана, цена 5 470 000 руб.