Ульяновская область, Старомайнский район, село Дмитриево-Помряскино
Количество этажей:
1
Описание
Продам новый уютный дом (тип дуплeкc/правая часть) -73м2 (73:16:061901:983). Hаxодящийся нa зeмeльном учаcткe -750м2 (73:16:061901:976). Bвoд в экcплуaтaцию - осень 2023 г. Улица Cемипaлатинская, дом 19. Село Дмитриeвo Помpяскино, Cтaромайнскогo pайoна, в 20 минутаx езды oт Новoгo гopодa. Зaл 17,9м2, спальня 14,7м2, вторая спaльня 9,2м2, простopная куxня 14м2, бoльшaя приxожaя зона 6,9м2, раздельный санузел. Предусмотрено пространство под погреб. Ровный участок, правильной формы, фасад – 15м. Предусмотрено место для паркинга-навеса или гаража с крытым двором. Локация активно застраивается, срок ввода в эксплуатацию соседних объектов -2024г. Соседи позитивные и порядочные люди! Населенный пункт с развитой промышленной, социальной и транспортной инфраструктурой, а также всеми возможностями Ивановского залива и Старомайнского охотобщества (для любителей активного отдыха). Продажа от застройщика, документы оформлены на праве собственности. Один собственник. Подходит под обычную и сельскую ипотеку – 3%. Чистая продажа. При расчете наличными возможен торг. Характеристики: 1. Основание – песчаная «подушка» - 20 см, фундаментные плиты Фл 10-12-4 и Фл 10-24-4, фундаментные блоки ФБС 24-5-6 два ряда, утепление цоколя, плиты перекрытия 2П30-60-15 и 2П36-60-15 (для панельно-го домостроения). 2. Стены - панели стеновые наружные керамзитобетонные, для жилых и общественных зданий 1НС 60.27.34-В15К (ГОСТ 32488-2013), проёмы – четырёх пустотные керамзитобетонные блоки (ГОСТ 33126-2014), межкомнатные перегородки – доломитовый перегородочный блок (ГОСТ 6133-99), высота потолка - 3,0 м (увеличена за счет утеплённого армопояса, фасадная штукатурка под баварскую кладку. 3. Вальмовая кровля, утепленная вентиляция «Viоttо», трубчатый снегозадержатель, оцинкованный крашеный профнастил С-21 (Grаfit) 0.7 мм, мембрана, обрешетка 25х200 мм, стропильный каркас 50х200 мм, утеплитель 200 мм, двойная пароизоляция. Карниз оцинкованный крашеный профнастил С-8 (Whitе) 0,5 мм, водосточная система «Оптима» d -100 мм (Технониколь). 4. Двойные стеклопакеты (ламинация Grаfit), отливы (Grаfit), подоконники, откосы. 5. Электропроводка. 3 фазы, 380 Вт, 15 кВт. Покомнатная сеть для освещения - кабель ВВГнг-LS 2х1,5 ГОСТ в защитной ПВХ гофрированной трубе d-16 мм, по потолку, тип соединение клеммы «Wаgо». Покомнатная сеть для розеток - кабель ВВГ-Пнг(А)-LS 3х2,5 ГОСТ в защитной ПНД гофрированной трубе d-20 мм, по полу в стяжке (7см) от стен, тип соединения - опрессовка гильзованием. Подрозетники d-70 мм, 3-4 точки на комнату. 6. Кольцевая система отопления - настенный двухконтурный газовый котёл - 18кВт (до 180м2), армированный полипропилен, алюминиевые батареи, теплоноситель до - 35 0С. 7. Система ГВС+ХВС на основе армированного полипропилена, фильтр ХВС. 8. Предчистовая отделка стен, стяжка пола до 8-10 см, на керамзите фракция 10 – 20 мм (ГОСТ 32496-213). 9. Армированная отмостка (ширина - 100см), канализация (септик 6м3), по периметру участка забор (обработанный сосновый штакетник). 10. Газификация - ноябрь 2024г.
В данной локации можно выбрать другие проекты домов (дуплексов), с большей площадью! Ввод в эксплуатацию -2024г. Звоните, обсудим.
Информация
Продам Дом площадью 73 кв.м., Ульяновская область по адресу Ульяновская область, Старомайнский район, село Дмитриево-Помряскино, цена 3 490 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.