Продажа 2-комнатной квартиры, 78 м², Ульяновск, ул. луначарского, 23вк1

МЫ CHИЗИЛИ ЦЕHУ!!!

ПPOДAЕТСЯ 2-х кoмнатнaя прocтoрная квартиpa c бoльшoй куxней (формат «Eврoтрешка») 78 кв. метров в кирпичном дoмe качecтвеннoй поcтрoйки, pаcпoложeннoм в oдном из cамыx комфopтных для проживaния мeст горoдa, вдали от оживленнoй дoрoги.

Kpасивый, экoлогичecки чистый, новый, современный микрорайон с хорошо развитой инфраструктурой. В пяти минутах ходьбы находится Винновская роща, р. Волга с благоустроенным пляжем. В шаговой доступности спорткомплекс «Автомобилист», кинотеатр «Современник», ТЦ «Заря», школы, дет. сады, супермаркеты, поликлиники, оздоровительно-банный комплекс «Усадьба» с рестораном «Графинъ» и др.
Удобная транспортная развязка, на а/м до центра города 15-20 минут.

Дому 12 лет, построен полностью из кирпича (не монолитный), толщина наружных стен до 0,8м. В доме своя автономная крышная котельная, технический этаж (11-ый), внешняя и внутренняя система видеонаблюдения. На входе в подъезд двойная дверь с тамбуром и домофоном, в подъезде грузопассажирский лифт.
Закрытый большой двор, огороженная придомовая территория, оборудованная детская и спортивная площадки, во дворе всегда можно найти место для парковки машины.

Квартира светлая, теплая, просторная с красивыми живописными видами из окон (выходят на улицу). Располагается на 10 этаже, что дает определенные преимущества: отсутствие соседей сверху (выше только 11-ый технический этаж), дополнительное помещение над балконом, которое можно использовать как кладовую или мастерскую (выведен электрокабель), прекрасные виды на город и Волгу. В квартире хорошая шумоизоляция, которую обеспечивает толщина стен и перекрытий.
В квартире две большие изолированные комнаты (26 и 20 кв. м), кухня-гостиная 18!!! кв. метров (барная стойка разделяет комнату на две зоны: для отдыха и для приготовления пищи), удобный санузел в кафельном исполнении по дизайн проекту, ванна с гидромассажем, новые счетчики ХВС и ГВС. Напольные покрытия – виниловый ламинат, кафель, керамогранит.

Собственниками дома организовано свое ТСЖ, что способствовало существенному снижению коммунальных платежей.

Идеальное место для проживания! Продаем в связи с расширением.
Квартира готова к продаже. Риэлтор есть.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 78 кв.м., расположенную по адресу Ульяновская область, Ульяновск, ул. луначарского, 23вк1, цена 6 540 000 руб.