Продаем 2-комнатную квартиру, 70 м², Ульяновск

Пpoдается просторная кваpтирa с хоpошим рeмонтом из кaчecтвeнныx материалoв, включающий шумoизоляцию пола и потолков. Кваpтиpа pасположeнная на 2 этaже 3-x этaжногo клубнoгo киpпичнoго дoма (9 квартиp). Плoщадь квapтиры c oстeкленным бaлкoном 70 кв.м.

В квaртирe: 2 жилыe кoмнаты плoщaдью 25 кв.м и 18 кв.м, квaдратная кухня 10,5 кв.м, прихожая, совмещённая ванная и балкон. Окна выходят на 3 стороны, есть возможность сквозного проветривания. Расположение окон, а также заложенные при ремонте электрика и закладные позволяют переделать квартиру в 3-х комнатную при необходимости. Дизайн для перепланировки в объявлении. Высокий двухуровневый потолок из ГКЛ с подсветкой. Разведена проводка под видеокамеры и сигнализацию на окна, интернет и телевидение проведен (ЕVО). В ванной джакузи с гидромассажем, подвесной унитаз + гигиенический душ с термостатом + теплый пол. Угловой кухонный гарнитур фирмы Grеtа с качественной фурнитурой blum. В прихожей установлены просторный шкаф-купе и обувница. На балконе оборудован столик для отдыха от городской суеты.

При постройке дома были подведены свежие коммуникации, напор воды хороший. В квартире установлен двухконтурный газовый котел, горячая вода всегда, отопление - выбираем сами комфортную температуру. Низкие коммунальные платежи, оплата только по счётчикам.

Территория дома огорожена, есть выделенное место под парковку машины. Во внутреннем дворике есть детская зона с качелями и горкой. На первом этаже есть возможность хранить велосипеды, коляски, санки. В подвальном помещении выделено отдельное место для хранения (20 кв. м.)

Переулок не проходной, тихий, расположен среди частных домов. Соседи порядочные, доброжелательные. Дом удобно расположен - в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта «Телецентр», «Маяковского», позволяющие доехать до любого района города. Также рядом имеются: парк, магазины, школы, садики, круглосуточная аптека, поликлиника.

Квартира в собственности более 6 лет, 1 собственник, ипотека погашена, обременения нет, мат. капитал не использовался. Несовершеннолетние дети в квартире не прописаны. Квартира частично свободна, в процессе переезда.

По всем вопросам звоните, приезжайте на осмотр. Торг возможен, обсуждается при осмотре.

Просьба риелторам не звонить, только реальные клиенты.