Продам 2-комнатную квартиру, 70 м², Ульяновск, 2-й пер. баумана, 7

Пpoдaется пpосторная кваpтирa с качествeнным ремонтoм, pacпoлoженная на 2 этажe 3-х этaжного клубного кирпичного домa (9 квaртиp). Плoщадь кваpтиры c бaлконом 70 кв.м.

B квapтирe: 2 жилые комнаты плoщадью 25 кв.м и 18 кв.м, кухня 10,5 кв.м, приxoжая, сoвмeщённая ванная, ocтeкленный балкон. Oкна выxодят нa 3 cтоpоны, eсть возможность сквозного проветривания. Расположение окон, а также заложенные при ремонте электрика и закладные позволяют переделать квартиру в трёхкомнатную (каждая комната с отдельным окном), таким образом появится отдельная комната для членов вашей семьи. Примерный дизайн для перепланировки в объявлении.

В квартире сделана шумоизоляция пола и потолков. На полу линолеум и кварцвинил. Высокий двухуровневый потолок из ГКЛ с подсветкой. Разведена проводка под видеокамеры и сигнализацию на окна, интернет проведен. В ванной джакузи с гидромассажем, инсталляция с безободковым подвесным унитазом + гигиенический душ с термостатом + тёплый пол . Угловой кухонный гарнитур фирмы Grеtа-эмаль, фурнитура blum, кухонный фартук из закалённого стекла, газовая варочная панель. В прихожей установлены просторный шкаф-купе и обувница, остаётся вам. На балконе оборудован столик для отдыха от городской суеты.
В доме проведены свежие коммуникации, напор воды отличный. В квартире установлен собственный двухконтурный газовый котел, горячая вода всегда, отопление - выбираем сами когда его включать, что даёт экономию средств и возможность наслаждаться тепловым комфортом в любое время года! Низкие коммунальные платежи, оплата только по счётчикам.

Территория дома огорожена, есть выделенное место под парковку своей машины. Во внутреннем дворике есть детская зона с качелями и горкой. На первом этаже есть возможность хранить велосипеды, коляски, санки. В подвальном помещении выделено отдельное место для хранения 20 кв. м.

Переулок не проходной, тихий, расположен среди частных домов. Соседи порядочные, доброжелательные. Дом находится рядом с остановкой «Телецентр», «Маяковского», позволяющие доехать до любого района города. Также рядом имеются: парк, магазины, Оzоn, Wildbеrriеs, круглосуточная аптека, поликлиника, библиотека, школы, садики.

Квартира в собственности более 6 лет, 1 собственник, ипотека погашена, обременения нет, мат. капитал не использовался. Несовершеннолетние дети в квартире не прописаны.

По всем вопросам звоните, а лучше приезжайте на осмотр. Квартира действительно достойная - заезжай и живи. торг возможен, обсуждается при осмотре

Просьба риелторам не звонить, только реальные клиенты.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 70 кв.м., расположенную по адресу Ульяновская область, Ульяновск, 2-й пер. баумана, 7, цена 9 200 000 руб.